住宅租赁协议示范文本（2024年度版）.doc

住宅租赁协议示范文本（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用及维护

5.1乙方使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2附属设施使用

9.3宠物饲养规定

9.4房屋转租规定

9.5合同变更或解除条件

9.6双方签字盖章

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3租金收据

11.补充条款

12.合同签订日期

13.甲方（出租方）签字

14.乙方（承租方）签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【甲方营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。

1.3租赁物描述：甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体设施包括：【列举房屋内主要设施】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至【租赁期限结束日期】。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次租金。

3.3租金支付日期：每月的【租金支付日期】。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

4.押金

4.1押金金额：人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后【押金退还日期】。

5.房屋使用及维护

5.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3房屋维修请求：乙方如遇到房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。

6.保险责任

6.1甲方保险责任：甲方应购买火灾保险，并将乙方name列入保险受益人。

6.2乙方保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间有效。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：若协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：如发生纠纷，双方同意按照中国法律解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋交付清单：详见附件一，该附件列明了房屋交付时各物品的名称、数量和状态。

9.2附属设施使用：乙方在使用附属设施时应遵守相关规定，确保安全，如有损坏应照价赔偿。

9.3宠物饲养规定：未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

9.4房屋转租规定：乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前【转租通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。

9.5合同变更或解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方要求解除或变更合同，应提前【解除通知天数】书面通知对方，并经双方