商用房出租合同3篇.docx

商用房出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有并合法使用的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，分____期支付。

3.2乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、物业交接

4.1租赁期内，甲方应确保租赁物业处于适用状态，并将物业钥匙等物品移交给乙方。物业交接时，甲乙双方应对物业状况进行书面确认。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的适用性和安全性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物业内的相关问题。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和完好。

（4）乙方不得将租赁物业用于非法用途。

六、合同解除和终止

6.1如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日。

（2）乙方将租赁物业用于非法用途。

（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

6.2本合同期满，如乙方需继续承租，应在租期届满前____日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

1.地址：____________________。

2.租赁物的使用性质：办公用房和商业经营用途。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米人民币______元的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的___日前向甲方支付本季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应支付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用承担

租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费及其他相关费用的缴纳标准、方式等按照物业管理公司的规定执行。乙方应按时缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任。

六、房屋修缮与使用管理

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有商用房的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置