二手房买卖协议书范本3篇.docx

二手房买卖协议书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积____________平方米

3.房屋权属证明文件及编号：____________

4.房屋内设施及附属设施情况，详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币____________元。

第三条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内办理房屋权属变更手续。

2.甲方应在权属变更完成后____日内将该房屋交付给乙方。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在房屋交付前将水电、燃气、物业等费用结清。

3.乙方应按照约定时间支付房款。

4.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方违约，导致房屋无法按照约定时间交付或权属存在争议，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

2.若乙方违约，未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均应遵循中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签字日期：____________________年____月____日见证人（签字）：______日期：______年______月______日附件：房屋设施及附属设施清单等文件资料。本协议范本格式清晰简洁明了，内容全面严谨，符合法律要求，可作为二手房买卖的参考范本使用。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议前言

1.为明确双方权益，避免纠纷，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，无任何产权纠纷。

三、交易价格及支付方式