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个人租房合同书汇编

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每月一付，乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方使用不当或过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.保证金数额为____元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠的租金及违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。