住宅买卖交易催告函(2024年标准版).doc

住宅买卖交易催告函(2024年标准版)

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易时间及交付期限

4.1交易时间

4.2交付期限

5.房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3产权转移时间

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电气等费用结算

9.4家具家电归属

9.5装修情况

10.出卖人声明

10.1房屋权属情况

10.2房屋是否存在瑕疵

10.3是否有隐瞒或误导买受人

11.买受人声明

11.1买受人的基本情况

11.2对房屋的了解程度

11.3是否接受房屋现状

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同复印件

12.4其他重要文件复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1出卖人：（出卖人姓名/名称、身份证号/营业执照号）

1.2买受人：（买受人姓名/名称、身份证号/营业执照号）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（具体到门牌号的房屋地址）

2.2房屋结构：（房屋的结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

2.3房屋面积：（房屋的建筑面积，单位：平方米）

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证的编号）

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：（交易的总金额，单位：元）

3.2支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）

3.3支付时间：（支付交易金额的具体时间）

第四条交易时间及交付期限

4.1交易时间：（交易的起始时间）

4.2交付期限：（出卖人交付房屋给买受人的期限，单位：天）

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料：（过户时需要提供的材料列表）

5.2过户时间：（双方约定办理过户手续的具体时间）

5.3产权转移时间：（房屋产权转移登记完成的日期）

第六条违约责任

6.1出卖人违约：（出卖人违约的情形及责任）

6.2买受人违约：（买受人违约的情形及责任）

第七条争议解决方式

7.1协商解决：（双方通过友好协商解决争议的约定）

7.2调解解决：（向第三方调解组织申请调解解决的约定）

7.3仲裁解决：（向仲裁机构申请仲裁解决的约定）

7.4诉讼解决：（向人民法院提起诉讼解决的约定）

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：（合同生效的具体条件）

8.2合同变更：（合同变更的条件及程序）

8.3合同终止：（合同终止的条件及后果）

第九条其他约定

9.1户口迁移：（户口迁移的相关约定）

9.2物业费结算：（物业费结算的约定）

9.3水电气等费用结算：（水电气等费用结算的约定）

9.4家具家电归属：（家具家电归属的约定）

9.5装修情况：（房屋装修情况的说明及约定）

第十条出卖人声明

10.1房屋权属情况：（出卖人对房屋权属情况的声明）

10.2房屋是否存在瑕疵：（出卖人对房屋瑕疵情况的声明）

10.3是否有隐瞒或误导买受人：（出卖人对隐瞒或误导买受人情况的声明）

第十一条买受人声明

11.1买受人的基本情况：（买受人的基本情况说明）

11.2对房屋的了解程度：（买受人对自己对房屋了解程度的声明）

11.3是否接受房屋现状：（买受人是否接受房屋现状的声明）

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件：（附件内容的说明）

12.2房屋土地使用权证复印件：（附件内容的说明）

12.3房屋买卖合同复印件：（附件内容的说明）

12.4其他重要文件复印件：（附件内容的说明）

第十三条合同签订日期

（合同签订的具体日期）

第十四条合同签订地点

（合同签订的具体地点）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件列表如下：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他重要文件复印件

附件1：房屋所有权证复印件

要求：

须为原件的彩色复印件，清晰可见

须包含房屋所有权证的所有页面

须有出卖人签字或盖章确认

附件2：房屋土地使用权证复印件

要求：

须为原件的彩色复印件，清晰可见

须包含房屋土地使用权证的所有页面

须有