精选版商铺租赁合同3篇.docx

精选版商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守中国的相关法律法规，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________。

2.商铺面积：_____________________平方米。

3.商铺用途：乙方可将商铺用于经营_____________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、保养及维修。如有损坏，乙方应承担修复费用。因乙方原因导致商铺设施损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。

3.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

第五条保证金及押金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为且返还商铺时清理完毕、结清所有费用，甲方应退还保证金。

2.乙方需支付人民币______元作为押金。租赁期满后，押金无息退还。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。剩余部分应退还给乙方。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和相关的描述。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。首次租金支付时间为合同签订后的______日内。

四、物业的用途及规定

4.1乙方仅可将物业用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、物业的维护和修缮

5.1乙方应妥善使用和维护物业及其内部的设施设备，确保物业的完好性和安全性。因乙方的过错导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金的具体数额和损失的计算方式，根据违约的情况和程度，由双方协商确定。如果乙方逾