买卖合同内销商品房买卖契约书3篇.docx

买卖合同内销商品房买卖契约书3篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售的位于[详细地址]的内销商品房（以下简称“该房屋”）达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本契约书。

一、房屋基本情况

该房屋为内销商品房，坐落于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为住宅。房屋的具体结构、装修及设施等详见附件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]（小写：人民币金额元）。此价格不包含办理产权证的相关税费。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写：人民币金额元）。

（2）甲方交付房屋当日，乙方向甲方支付购房款人民币大写[购房款金额汉字大写]（小写：人民币金额元）。

（3）甲方完成产权转移登记手续后，乙方支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]（小写：人民币金额元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应支付违约金。

2.甲方应在本房屋交付后的约定时间内办理产权登记手续，确保乙方顺利取得产权证书。如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金给甲方。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应支付逾期交房违约金给乙方。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策、法规要求，并承担相应责任。

2.甲乙双方就房屋质量问题产生争议时，应共同委托专业机构进行鉴定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本契约书的附件、补充协议等均为本契约书的组成部分，与本契约书具有同等法律效力。

六、附加条款（补充协议）部分（根据需要填写）

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——————————————————————————————————————————————（此部分可详细约定双方的其他权利和义务）

篇2

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下买卖契约：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，户型[户型描述]，室内装修状况[装修描述]，以及其他附属设施（包括但不限于停车位、花园等）。该房屋产权明晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的总价为人民币[金额汉字大写]（大写金额）整。该价格包括了房屋本身、装修及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：乙方于本合同签订之日支付人民币[定金金额汉字大写]（大写金额）整作为定金。

（2）首付款：乙方于本合同签订后的[时间]（比如XX日内）支付房屋总价款的XX%（即人民币[首付款金额汉字大写]，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

（3）贷款部分：乙方成功办理银行按揭贷款后，贷款款项直接支付给甲方。若因乙方原因无法办理贷款，乙方需自行支付剩余款项。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.产权转移登记：甲方应在本合同签订后XX日内与乙方共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲