乐清海德公园物业服务合同2篇.docx

乐清海德公园物业服务合同2篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乐清海德公园的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供以下物业服务：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。同时包括但不仅限于以下内容：停车场管理、装修管理、公共区域水电管理、消防管理等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，具体金额根据业主委员会决议确定。

2.物业服务费支付方式：每____月支付一次，每次支付金额为____元。

3.如发生超额服务，双方另行商定费用及支付方式。

四、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供服务质量，确保服务达到约定的标准。服务质量的具体标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对乙方提供的服务质量和价格进行合理监督。

2.甲方有义务按时支付物业服务费。

3.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，共同维护小区的和谐稳定。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业服务费。

2.乙方有义务按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准。

3.乙方有义务接受甲方的监督和指导，及时改进服务质量。

4.乙方有义务保守甲方的商业秘密和业主信息。

六、违约责任

（一）甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之____计算。如逾期支付超过____个月，乙方有权终止服务。

（二）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方服务质量问题导致甲方重大损失，甲方有权终止服务合同。如因不可抗力因素导致乙方无法提供服务的，乙方应及时通知甲方，双方可协商解决。如因乙方管理不善导致第三方对甲方造成损失的，乙方应承担连带责任。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供乐清海德公园的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方负责对乐清海德公园提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等工作。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据服务内容和服务质量的要求确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

乙方应按照国家标准和行业标准提供服务质量，确保服务质量的稳定和可靠。服务质量的具体标准包括清洁、绿化、安保、设备设施维护等方面。

五、服务保障

1.乙方应确保服务人员的素质和专业水平，提供专业化的物业服务。

2.乙方应建立完善的物业服务管理制度，确保服务的规范化和标准化。

3.乙方应建立应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。

六、物业的使用与维护

1.甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

2.甲方应配合乙方进行设备设施的维护和保养工作，确保设备设施的正常运行。

3.对于物业的损坏和故障，甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应在约定的时间内进行修复。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如乙方未能履行合同约定的服务义务，甲方有权解除合同。

3.合同期满，可续签合同或根据实际情况进行合同调整。

八、违约责任

1.甲乙双方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.