外商投资企业2024年土地使用权出让合同.doc

外商投资企业2024年土地使用权出让合同

本合同目录一览

第一条土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地使用权出让年限

第二条合同双方

2.1出让方

2.2受让方

第三条土地使用权出让金

3.1出让金金额

3.2出让金支付方式

3.3出让金支付时间

第四条土地使用权登记与转让

4.1土地使用权登记

4.2土地使用权转让

第五条土地开发与建设

5.1开发与建设要求

5.2环境保护与安全生产

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

第十条合同的履行与监督

10.1履行合同义务

10.2合同监督

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3保密泄露责任

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.1.1本合同项下的土地位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡，土地使用权出让面积为____平方米。

1.2土地用途

1.2.1受让方应按照合同约定的用途使用土地，未经出让方同意，受让方不得改变土地用途。

1.2.2土地用途为：____（具体用途，如工业、商业、住宅等）。

1.3土地使用权出让年限

1.3.1本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自土地使用权登记之日起计算。

第二条合同双方

2.1出让方

2.2受让方

第三条土地使用权出让金

3.1出让金金额

3.1.1本合同项下的土地使用权出让金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2出让金支付方式

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地使用权出让金。

3.2.2土地使用权出让金支付方式为：____（如现金、转账、支票等）。

3.3出让金支付时间

3.3.1乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。

第四条土地使用权登记与转让

4.1土地使用权登记

4.1.1乙方应自土地使用权出让金支付完毕之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。

4.1.2土地使用权登记费用由乙方承担。

4.2土地使用权转让

4.2.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

第五条土地开发与建设

5.1开发与建设要求

5.1.1乙方应按照土地使用权出让合同约定的用途进行开发与建设。

5.1.2乙方应符合国家和地方有关土地开发与建设的法律法规和标准。

5.2环境保护与安全生产

5.2.1乙方在进行土地开发与建设过程中，应严格遵守环境保护法律法规，确保不对环境造成污染。

5.2.2乙方应加强安全生产管理，确保不发生安全事故。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响国家利益和社会公共利益。

6.2合同解除

6.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还土地使用权出让金。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.1.2乙方未按合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同。

7.1.3乙方未按合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正或者解除合同。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

7.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可以提交至____（具体机构名称，如仲裁委员会）进行仲裁。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同的生效以甲方履行完毕土地使用权出让金支付义务为前提。

9.2合同修改

9.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.2.2合同修改不得影响国家利益和社会公共