商业楼宇专业保洁与物业管理协议2024.doc

商业楼宇专业保洁与物业管理协议2024

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1商业楼宇范围

1.2专业保洁服务定义

1.3物业管理服务定义

第二条服务内容与标准

2.1专业保洁服务内容

2.2物业管理服务内容

2.3服务执行标准

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.2服务地点

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条服务团队与人员管理

5.1服务团队配置

5.2人员培训与管理

第六条服务质量保证与监督

6.1服务质量保证措施

6.2服务质量监督机制

第七条安全与应急预案

7.1安全管理措施

7.2应急预案制定与执行

第八条保险责任与风险管理

8.1保险责任

8.2风险管理措施

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的修订

第十四条签署与日期

14.1双方签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1商业楼宇范围

本协议所指的商业楼宇范围包括但不限于位于市区街道的栋楼宇，具体楼宇地址详见附件一。

1.2专业保洁服务定义

专业保洁服务是指乙方根据甲方要求，对商业楼宇的公共区域、办公区域、电梯、楼梯、公共卫生间等场所进行的清洁、消毒、保养等服务。

1.3物业管理服务定义

物业管理服务是指乙方根据甲方要求，对商业楼宇的安全、绿化、维修、保养、垃圾处理等进行的全面管理和服务。

第二条服务内容与标准

2.1专业保洁服务内容

乙方负责对商业楼宇的公共区域、办公区域、电梯、楼梯、公共卫生间等场所进行日常清洁、周期性清洁和专项清洁。

2.2物业管理服务内容

乙方负责商业楼宇的安全管理，包括但不限于门禁系统管理、监控系统管理、消防系统管理；绿化管理，包括但不限于绿化植物的养护、修剪、浇水；设施设备维修保养，包括但不限于电梯、空调、供水供电系统等；垃圾处理，包括但不限于垃圾分类、清运。

2.3服务执行标准

乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》和《物业管理服务标准》执行服务，确保服务质量符合标准要求。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

乙方应按照甲方提供的《服务时间安排》提供服务，确保商业楼宇的清洁和物业管理服务在规定时间内完成。

3.2服务地点

乙方应在本协议约定的商业楼宇范围内提供服务。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

甲乙双方根据市场行情和服务内容，协商确定如下服务费用：

（1）专业保洁服务费用为元/月；

（2）物业管理服务费用为元/月。

4.2费用支付方式

甲方应在每个服务周期结束后五个工作日内，向乙方支付该周期内的服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，双方协商一致后可进行调整。

第五条服务团队与人员管理

5.1服务团队配置

乙方应根据商业楼宇的规模和甲方要求，配置足够数量的服务人员，并提供人员名单给甲方备案。

5.2人员培训与管理

乙方应对服务人员进行专业培训和管理，确保服务人员具备相应的技能和服务意识，以提供优质服务。

第六条服务质量保证与监督

6.1服务质量保证措施

乙方应制定服务质量保证措施，确保服务过程中CommercialBuildingProfessionalCleaningandPropertyManagementAgreement2024CommercialBuildingProfessionalCleaningandPropertyManagementAgreement2024CommercialBuildingProfessionalCleaningandPropertyManagementAgreement2024CommercialBuildingProfessionalCleaningandPropertyManagementAgreement2024CommercialBuildingProfessionalCleaningandPropertyManagementAgreement2024CommercialBuildingProfessionalCleaningandPropertyManagementAgre