商业街店铺租赁协议范本(2024年修订).doc

商业街店铺租赁协议范本(2024年修订)

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

4.店铺使用及经营范围

4.1乙方使用店铺的方式

4.2乙方经营范围

4.3禁止事项

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维护责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1乙方必须购买的保险

6.2保险费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.违约金

9.1违约金金额

9.2违约金支付方式

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他条款

11.1双方的其他约定

11.2法律适用

11.3合同的修改和补充

12.甲方声明

12.1甲方声明事项

13.乙方声明

13.1乙方声明事项

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3甲方代表

14.4乙方代表

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁开始和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

3.费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

4.店铺使用及经营范围

4.1乙方使用店铺的方式

乙方有权按照合同约定使用店铺进行商业经营活动。

4.2乙方经营范围

乙方在店铺内进行____（经营范围）的经营活动。

4.3禁止事项

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责对店铺的建筑及设施进行定期维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。

5.2乙方维护责任

乙方负责对店铺内部进行日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的店铺设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.保险

6.1乙方必须购买的保险

乙方必须购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用承担

乙方承担保险费用的全部责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需要变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

8.3违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

9.争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.违约金

10.1违约金金额

乙方逾期支付租金的违约金为逾期金额的____%。

10.2违约金支付方式

违约金应按照合同约定的租金支付方式进行支付。

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满时自动终止。

11.3合同续约条件

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、条款等进行协商，并签订新的租赁合同。

12.其他条款

12.1双方的其他约定

双方如在其他方面有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。

12.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.3合同的修改和补充

本合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

13.甲方声明

13.1甲