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高层房建施工技术难点解析

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王涛

摘要如今，我国的房屋建筑工程项目规划取得了很大的进步，其操作技术也逐渐完善。在目前阶段，人们更是增加了对于房屋建筑的需求，房屋建筑业也随着城市经济的飞速进步而蓬勃发展。然而在实际的生活中，众所周知大城市的土地资源占用太多，使得土地资源严重不足，为了减少土地资源短缺的现状，房屋的楼层变得越来越高，对土地利用率的增加提供了帮助。目前高层房屋的建筑施工技术变得非常关键，对其技术提出的标准也更加严格，应该与具体情况相结合展开分析。

关键词高层房屋;建筑施工;技术分析

引言

在最近几年当中的高层住宅建筑中，工程项目管理人员与操作人员加大了对住宅品质的重视，高层建筑工程项目的数量越来越多，并且楼层也越来越高。从而需要切实的开展高层建筑的施工建设工作，进一步解决我国人多地少的问题，缓解城市的人口压力，同时节约了土地资源。要想更好地实施高层建筑的施工作业，给施工质量与企业的经济效益带来良好的帮助，我们应该重点分析高层建筑中的操作技术难点，从而有针对性地对其提出一系列的控制措施。

1高层建筑物施工难点

（1）工程周期长。因为高层建筑的房屋构造相对烦琐，建筑物具有一定的楼层数量，在混凝土的浇筑中需要大面积实施，因此在对高层房屋的施工过程中，形成的规模较大，使得施工操作的时间较长。通常情况下需要花费的时间大约为一至两年。而施工周期较长的特征使得施工模式为总承包模式。

（2）施工高度高。高层房屋建筑按照字面意思就能得知，其建筑的高度较高。施工企业在整个施工的期间，尤其需要重视操作人员的人身安全，同时还要确保设施设备的顺利工作，防止发生高空中的安全事故。

（3）施工工程量较大。楼层较高的房屋的构造相对复杂，使得工程项目操作的量很大，并且还会接触到很多种类的工种。在这种情况下，操作单位会按照工种，分配相应的承包单位进行分包，进行分包的项目不得影响主体结构。在对部分高层房屋的操作现场进行实际调查之后，发现有的企业想要缩短施工工期，划分项目较多从而分包出去，以至于有关管理部门工作难以展开，并且在期间还得严格把关，在施工过程中实施流程化管理[1]。

2高层房屋建筑施工技术应用类型

（1）混凝土的防渗漏技术处理。由于房屋地面或屋内角落长期积水，经常出现渗水和漏水的现象，因此对其进行防水处理起着非常重要的作用，从浇筑施工到混凝土质量检验和控制，应采用防水技术。在浇筑施工期间，应进行特殊的振动和压实操作，在浇筑时采用接触的方式，并且在抛光和压实表面后会出现固定的防水层，要想保证浇筑工作的顺利进行，应从混凝土水泥砂浆的比例进行研究和调整，以使浇筑工作防水，如果预留的孔太大，则必须用指定的细石混凝土填充，而非其他的物质。

（2）钻孔桩基施工技术要点。作为高层建筑施工过程中的基础技术，钻孔基桩的优点一般有以下几个：其一，就像工艺技术在具体的操作环节中，本身的体系结构比较完善，可以对部分稍微先进的观念和措施进行较好的融合，在整个工程操作环节上可以取得较多的认同，并没有出现重大的不足;其二，在钻孔基桩的具体操作环节中，可以根据高层建筑的相应标准进行施工，提高自身的契合度，在任何高度的建筑中都要参照相应的规则和标准，根据多元化的方式来进行，所以在整个环节中所创造的价值十分值得被大众认可。在对高层建筑进行施工时，普遍的质量问题包括了钢筋笼上浮、桩位产生较大偏差、孔底杂质较多、断桩与夹泥和樁体混凝土分崩离析，使得钻孔桩基成桩的质量达不到相应的标准。因此在钻孔桩基的操作环节中，最好强化前期的准备工作、成孔、检测、钢筋笼、清孔与混凝土灌注等操作过程涉及的质量进行管控，进一步保障钻孔灌注桩的施工有效性，确保一次成桩[2]。

3对高层房建施工技术的应用优化措施

（1）根据标准规范落实，增强整体的技术实施水平。要想增强高层房建的综合操作技术水平，就得严格参照相应规范标准开展。工程项目的技术人员务必掌握技术操作的类型，再利用前期的操作过程进行模拟，在了解了技术操作的重难点的前提下，增强技术操作水平。然后，最好满足技术管理团队的标准化管理，人员的选择上得任用负责任的人员加入管理，深入到技术实施的整个环节中，有效处理并及时反馈所遇到的各种问题。

（2）对施工材料的严格把控。在高层建筑工程项目的施工过程中，加强建设工程质量，应从三个角度入手：其一就是建筑工程整体结构的质量，它影响到施工人员的人身安全和建筑企业的声誉，因此建筑工程整体结构的质量非常重要。其二，施工项目所需的设备和建筑材料，将影响整体施工进度和施工人员的施工效果，建筑材料在整个工程中起着重要的作用，在选择材料的过程中，相关责任人不得为了节约成本而在施工环节中选择不合格的材料。最后，工程技术在研究和应用方面应加快这一进程。今天，随着经济的快速发展，各行各业都在进步，建筑业也应该