商业空间装修工程承包合同(2024版).doc

商业空间装修工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2商业空间装修工程

1.3承包商

1.4业主

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2装修内容

2.3工程量清单

第三条工程时间安排

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工程进度计划

第四条工程质量标准

4.1施工质量

4.2材料质量

4.3验收标准

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4最终支付

第六条承包商责任与义务

6.1施工组织

6.2工程管理

6.3质量保障

6.4安全责任

第七条业主责任与义务

7.1配合与支持

7.2现场管理

7.3工程变更

7.4法律法规遵守

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1承包商违约

9.2业主违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3法律适用

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

（一）甲方：[甲方全称]

（二）乙方：[乙方全称]

1.1.2甲方是指具有法律资格的业主或其合法授权的代表。

1.1.3乙方是指具有法律资格的承包商或其合法授权的代表。

1.2商业空间装修工程

1.2.2工程包括但不限于：

（一）结构改造

（二）水电布线

（三）墙面涂料

（四）地面铺设

（五）天花板装修

（六）家具配置

（七）其他装修内容，具体详见工程量清单。

1.3承包商

1.3.1承包商是指由甲方选定，具有装修工程专业资质，负责本工程的施工和管理的法人或其他组织。

1.3.2承包商应具备相应的施工资质，并按照相关法律法规及行业标准进行施工。

1.4业主

1.4.1业主是指拥有工程所在物业的所有权或使用权，并有权委托承包商进行装修的法人或其他组织。

1.4.2业主应提供工程所需的施工图纸、设计方案等相关资料，并按照合同约定支付工程款项。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.1.1工程是一项新建商业空间的室内装修工程，包括但不限于上述1.2.2条款所列内容。

2.1.2工程应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工。

2.2装修内容

2.2.1装修内容包括但不限于：

（一）墙面涂料

（二）地面铺设

（三）天花板装修

（四）隔断安装

（五）家具配置

（六）照明系统

（七）其他装修内容，具体详见工程量清单。

2.3工程量清单

2.3.1工程量清单是本合同的附件，详细列出了工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。

2.3.2甲方应按照工程量清单核实工程项目的实施情况，并据此进行付款。

第三条工程时间安排

3.1开工日期

3.1.1工程的开工日期为[开工日期]，具体施工时间应由双方协商确定。

3.1.2乙方应按照约定的开工日期开始施工，并按照工程进度计划完成施工。

3.2竣工日期

3.2.1工程的竣工日期为[竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成所有施工工作。

3.2.2乙方应保证按照约定的竣工日期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。

3.3工程进度计划

3.3.1乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。

3.3.2乙方应按照批准的工程进度计划进行施工，并保证工程按计划进行。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1在合同履行过程中，如果甲乙双方同意对合同内容进行变更，可以签订补充协议，作为本合同的附件。

8.1.2合同变更应书面确认，并由双方代表签字盖章。

8.2解除条件

（一）双方达成一致解除合同的书面协议；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）一方明确表示不履行主要债务；

（四）一方违反合同规定，严重违约；

（五）法律、法规规定解除合同的其他情况。

8.3变更与解除的程序

8.3.1合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.3.2合同变更或解除后，尚未履行的义务应立即终止，已支付的款项不予退还。

8.3.3合同变更或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。

第九条违约责任

9.1承包商违约

9.1.1乙方违反合同规定，未能按时完成工程，应按照合同约定承