固定费用模式：2024年标准场地租赁合约.doc

固定费用模式：2024年标准场地租赁合约

本合同目录一览

1.场地租赁合约概述

1.1合约期限

1.2场地使用范围

1.3合约双方

2.费用结构

2.1固定租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.场地租赁条件

3.1租赁场地现状

3.2租赁场地维修责任

3.3租赁场地保险

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构解决

7.3法律途径解决

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他条款

9.1场地使用限制

9.2特殊事件处理

9.3合约附件

10.租金计算方式与支付时间表

10.1租金计算方式

10.2租金支付时间表

11.场地设施与服务

11.1场地内设施

11.2出租方提供的服务

12.合约修改与补充

12.1合约修改条件

12.2合约补充内容

13.合约解除或终止后的处理

13.1场地归还

13.2费用结算

13.3合约解除或终止后的权利与义务

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合约生效日期

第一部分：合同如下：

第一条场地租赁合约概述

1.1合约期限

本合约自签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。

1.2场地使用范围

承租方享有租赁场地内的使用权，具体范围见附件一。

1.3合约双方

甲方（出租方）：X公司

乙方（承租方）：YYY公司

第二条费用结构

2.1固定租金

承租方需按月支付固定租金，租金标准为人民币元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，每月5日前支付当月租金。

2.3租金调整条款

租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%。

第三条场地租赁条件

3.1租赁场地现状

租赁场地现状详见附件二。

3.2租赁场地维修责任

甲方负责租赁场地的正常维护和修理，确保场地设施安全可靠。

3.3租赁场地保险

承租方应购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方保证租赁场地的使用权，有权在合约期内对场地进行正常管理和维护。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合约规定使用场地，并负责场地的爱护和合理使用。

第五条违约责任

5.1出租方违约

甲方如违反合约规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2承租方违约

乙方如违反合约规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

双方同意，可通过书面协议变更合约内容。

6.2合同解除条件

任何一方提前解除合约，需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。

8.2合同终止条件

合约期满或双方同意提前终止合约。

8.3合同续约条件

双方同意续约时，应签订新的合约，并明确续约后的条款。

第九条其他条款

9.1场地使用限制

乙方在使用场地时，不得从事违法活动，不得损害场地设施。

9.2特殊事件处理

如遇不可抗力事件，导致合约无法履行，双方可协商解决。

9.3合约附件

附件一：租赁场地范围

附件二：租赁场地现状

第十条租金计算方式与支付时间表

10.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币元。

10.2租金支付时间表

每月5日前支付当月租金。

第十一条场地设施与服务

11.1场地内设施

场地内设施包括但不限于：空调、照明、音响等。

11.2出租方提供的服务

出租方提供场地日常维护、清洁等服务。

第十二条合约修改与补充

12.1合约修改条件

合约修改需双方同意，并签订书面修改协议。

12.2合约补充内容

合约补充内容需双方同意，并签订书面补充协议。

第十三条合约解除或终止后的处理

13.1场地归还

乙方在合约终止后，应将场地归还甲方，并清理场地内的物品。

13.2费用结算

双方按照合约规定结算相关费用。

13.3合约解除或终止后的权利与义务

合约解除或终止后，双方的权利与义务按照合约规定处理。

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

甲方（出租方）签字：_____________

14.2承租方签字盖章

乙方（承租方）签字：_____________

14.3合约生效日期

本合约自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场地范围