2023-2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务综合提升练习题附答案.pdf

2023-2024年房地产经纪协理之房地产

经纪操作实务综合提升练习题附答案

单选题（共20题）

1.作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（）存

档备案。

作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（）存档

备案。

A.纸质合同

B.电子合同

C.买卖合同复印件

D.空白合同

【答案】A

2.下列窗户中，密封性相对较差的是（）。

下列窗户中，密封性相对较差的是（）。

A.外平开窗

B.平开上悬窗

C.内平开窗

D.推拉窗

【答案】D

3.交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（）为止。

交易资金监管的期限是从交易资金存入监管专用账户起到（）为止。

A.买方同意撤销监管

B.房屋装修完成

C.房屋所在楼栋全部交易完

D.房屋所有权证书颁发

【答案】D

4.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利

害关系人可以申请（）。

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害

关系人可以申请（）。

A.异议登记

B.更正登记

C.注销登记

D.变更登记

【答案】A

5.某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的

销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司

开发客户信息的方式是（）。

某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销

售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开

发客户信息的方式是（）。

A.网络开发法

B.会员揽客法

C.讲座揽客法

D.广告法

【答案】D

6.房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（）登记备案。

房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（）登记备案。

A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】A

7.有资格获得住房公积金贷款的是（）的职工。

有资格获得住房公积金贷款的是（）的职工。

A.私有企业

B.缴存住房公积金

C.工龄5年以上

D.国有企业

【答案】B

8.2016年1月，李某因买卖住宅申请房屋所有权登记，房屋登记费按每件

（）元的标准收取。

2016年1月，李某因买卖住宅申请房屋所有权登记，房屋登记费按每件

（）元的标准收取。

A.40

B.80

C.275

D.550

【答案】B

9.通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为（）。

通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为（）。

A.普及率高、表现力强

B.制作简单快捷

C.节约成本

D.不受时间限制

【答案】A

10.办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

A.辖区派出所

B.小区居委会

C.街道办事处

D.人民政府建设（房产）主管部门

【答案】D

11.2016年1月，李某因买卖住宅申请房屋所有权登记，房屋登记费按每件

（）元的标准收取。

2016年1月，李某因买卖住宅申请房屋所有权登记，房屋登记费按每件

（）元的标准收取。

A.40

B.8