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武汉租房合同范本2019
武汉市租房合同样本（2016年）
出租方（以下简称甲方）：__________，身份证号：____
承租方（以下简称乙方）：__________，身份证号：____
1、房屋位置及所有权基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于武汉市__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积总计__________平方米，房屋性质为__________，证号为______.该房屋抵押情况为：__________.
2、甲乙双方应当遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《武汉市城镇房屋租赁条例》、《武汉市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
3、本租房合同约定的租赁期届满时，乙方如需续租房屋，应在租赁期届满前一个月向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方享有租赁房屋的优先承租权。甲方应承担的维修责任为：______________
4、在租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋时，须提前_______天书面通知乙方。
5、甲乙双方应当协助、配合相关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
6、若甲、乙双方遇到特殊情况需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，需经双方同意后方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
7、如遇不可抗力因素导致合同中止，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实际情况计算，多退少补。
8、出租方违约责任
若出租方未按照前述合同条款向承租方交付合乎要求的房屋，应赔偿__元。
若出租方未按时交付出租房屋供承租方使用，应支付违约金__元。
若出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，应支付违约金__元；如因此造成承租方人员伤害或财物损坏，应承担赔偿责任。
9、承租方违约责任
若发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同、收回房屋，并要求赔偿损失。
若承租方逾期交付租金，除应及时补交外，还应支付违约金__元。
若承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转租给他人使用，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏，还应承担赔偿责任。
10、上述条款双方共同遵守，相互尊重、支持，自签订之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。
甲方：乙方：
电话：电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
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