商品房买卖合同样书常用版3篇.docx

商品房买卖合同样书常用版3篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：_________________________

户籍地址：_____________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方作为商品房的合法销售方，乙方对甲方所销售的商品房表示购买意愿，为明确双方权益，特根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋结构：具体描述房屋的结构、户型等。

5.附属设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等。

二、商品房买卖条款

1.商品房总价款及支付方式：总价为人民币______元，支付方式为首付加按揭贷款（或其他方式）。

2.交付日期及条件：甲方应当在______年______月______日前交付房屋，乙方应按照约定支付房款。

3.产权登记：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定办理产权登记手续。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

5.争议解决：对于因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、房屋质量及保修

1.甲方应当保证所售房屋符合国家质量标准，并承担相应责任。

2.甲方在交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任，保修期后的维修事宜按照有关规定处理。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、附属设施清单等。

5.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行或产生损失，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附件。

第二条买卖条件

1.乙方已充分了解该房屋的现状及周围情况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照本合同规定的价格和条款完成交易。

第三条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方付清全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

第五条产权登记

1.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权