安居客2024温州二手房预定金合同范本.doc

安居客2024温州二手房预定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1安居客

1.2温州

1.3二手房

1.4预定金

1.5合同双方

2.合同主体

2.1买方

2.2卖方

2.3安居客平台

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交易流程

4.1预定金转为购房款

4.2房屋交付

4.3产权过户

4.4尾款支付

5.合同的履行与保证

5.1买方履行义务

5.2卖方履行义务

5.3安居客平台义务

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3安居客平台违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的效力

9.1合同生效

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同解释

13.争议适用法律

13.1法律适用

13.2诉讼管辖

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1安居客：指安居客信息技术有限公司，是提供房地产交易服务平台的公司。

1.2温州：指中国浙江省温州市，是本合同涉及的地理区域。

1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。

1.4预定金：指买方为了表明购买诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.5合同双方：指参与本合同的买方、卖方和安居客平台。

第二条合同主体

2.1买方：指参与房屋交易的购房者，即本合同的买受人。

2.2卖方：指出售房屋的业主，即本合同的出卖人。

2.3安居客平台：指安居客提供的房地产交易服务平台，包括线上线下渠道。

第三条预定金金额与支付

3.1预定金金额：本合同的预定金为人民币【】元整。

3.2支付方式：买方通过安居客平台指定的支付渠道，将预定金支付给卖方。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后【】日内，将预定金支付给卖方。

第四条房屋交易流程

4.1预定金转为购房款：在买方按照约定时间支付预定金后，买卖双方继续履行本合同约定的交易流程。

4.2房屋交付：卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施交付给买方。

4.3产权过户：买方应在本合同约定的过户日期，完成房屋产权的过户手续。

4.4尾款支付：买方应在本合同约定的尾款支付日期，将剩余购房款支付给卖方。

第五条合同的履行与保证

5.1买方履行义务：买方应按照本合同约定时间支付预定金，并配合完成房屋交易相关手续。

5.2卖方履行义务：卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付房屋。

5.3安居客平台义务：安居客平台应提供真实、准确的房源信息，协助买卖双方完成交易手续，并提供相应的服务。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按照本合同约定时间支付预定金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【】%。

6.2卖方违约：卖方未按照本合同约定时间交付房屋或存在其他违约行为的，应向买方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【】%。

6.3安居客平台违约：安居客平台未按照本合同约定提供服务或存在其他违约行为的，应向合同双方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【】%。

本部分内容共计【271】字。

第八条争议解决

7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向安居客平台申请调解，安居客平台应提供调解服务，协助双方解决争议。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向本合同约定的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2合同解除：如卖方在合同约定的交付日期前明确表示不履行合同，或买方明确表示不购买房屋，双方均可解除本合同。

第十条合同的效力

9.1合同生效：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止：本合同在卖方交付房屋，买方支付尾款后终止。

第十一条保密条款

10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：自本合同生效之日起，至本合同终止之日止。

10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条不可抗力

11.