安居客提供温州二手房交易保证金合同模板.doc

安居客提供温州二手房交易保证金合同模板

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1安居客

1.2温州

1.3二手房

1.4交易保证金

第二条：合同主体

2.1甲方（买方）

2.2乙方（卖方）

2.3安居客

第三条：保证金的金额与支付

3.1保证金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：保证金的用途

4.1保证金的使用条件

4.2保证金的使用范围

第五条：保证金的退还

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时间

第六条：保证金的扣除

6.1扣除条件

6.2扣除流程

6.3扣除金额

第七条：合同的终止

7.1终止条件

7.2终止流程

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：法律法规的适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规的冲突解决

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条：合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1安居客：指安居客科技有限公司，是一家提供房地产交易信息服务的互联网平台。

1.2温州：指中国浙江省温州市，是本合同所述二手房交易的发生地。

1.3二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋，本合同涉及的二手房交易是指买方购买卖方所持有的二手房产权的行为。

1.4交易保证金：指为保证交易顺利进行，买方根据合同约定向安居客支付的一定金额的保证金。

第二条：合同主体

2.1甲方（买方）：指与乙方（卖方）进行二手房交易的买方，甲方应具备完全民事行为能力。

2.2乙方（卖方）：指与甲方进行二手房交易的卖方，乙方应具备完全民事行为能力，并对所售房屋享有完整的产权。

2.3安居客：指提供温州二手房交易信息服务的安居客科技有限公司，作为交易平台的运营方，负责协助甲方和乙方完成交易过程。

第三条：保证金的金额与支付

3.1保证金金额：本合同交易保证金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式：甲方通过安居客平台提供的支付渠道进行支付。

3.3支付时间：甲方应在签署本合同后的三个工作日内向安居客支付交易保证金。

第四条：保证金的用途

4.1保证金的使用条件：在合同约定的交易完成且无违约行为的情况下，保证金将用于抵扣交易过程中的相关费用。

4.2保证金的使用范围：包括但不限于交易税费、中介费等。

第五条：保证金的退还

5.1退还条件：本合同约定的交易完成后，且甲方无违约行为，乙方应在交易完成后【】个工作日内向安居客提出退款申请。

5.2退还流程：乙方提出退款申请后，安居客应在【】个工作日内核实无误后，将保证金退还至甲方的支付账户。

5.3退还时间：退款申请核实无误后，安居客应在【】个工作日内完成退款。

第六条：保证金的扣除

6.1扣除条件：甲方在交易过程中出现违约行为，包括但不限于未按时支付购房款、未按约定办理过户手续等。

6.2扣除流程：乙方应在发现甲方违约行为后【】个工作日内通知安居客，并提供相关证据。安居客在核实违约行为后，有权直接从保证金中扣除相应金额。

6.3扣除金额：扣除金额根据甲方违约程度和合同约定确定。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同签订地为温州市，双方同意将争议提交至温州市中级人民法院进行解决。

第九条：法律法规的适用

9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规的冲突解决：若本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。

第十条：保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露的后果：泄露方应承担违约责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。

第十一条：合同的修改与补充

11.1修改条件：合同履行过程中，若因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修改或补充，双方可协商一致后进行修改或补充。

11.2补充内容：双方同意以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

第十二条：通知与送达

12.1通知方式：双方通过电子邮件、书面形式或其他双方认可的方式进行通知。

12.2送达地址：甲乙双方的联系地址为本合同第一条