个税买房购房合同.docx

个税买房购房合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同，并在合同中明确有关个人所得税的相关事项。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整；

（2）首付款：人民币________元整；

（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、税费承担

1.甲方应支付房屋交易相关的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

2.乙方应支付契税、印花税等应由买方承担的税费。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定支付各自的税费。

四、个人所得税处理

1.本房产交易涉及个人所得税，由甲方承担。甲方应在办理房产过户前办理个人所得税的缴纳手续。

2.如因甲方原因导致个人所得税未能及时缴纳，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方提供个人所得税的缴纳证明，以证明甲方已履行个人所得税的缴纳义务。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款项并办理完贷款手续后，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后尽快办理产权过户手续。产权过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及解决纠纷的方式

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有一方未能履行合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。