工业园区土地租赁合同范本(2024版).doc

工业园区土地租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.土地租赁双方

2.租赁土地范围与面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁土地使用条件

7.租赁土地交付与接收

8.租赁土地维修与保养

9.租赁土地的转让与转租

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与解除

13.合同的终止与解除

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.土地租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁土地范围与面积

2.1租赁土地位于____________，宗地编号为____________，四至为：____________。

2.2租赁土地面积为____平方米（大写：____平方米），具体面积以土地使用权证载明为准。

3.租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写：____元）。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3租金支付日期为每__月的__日，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

5.租金调整机制

5.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前__个月通知乙方。

5.2租金调整的具体数额由双方协商确定。

6.租赁土地使用条件

6.1乙方须按照合同约定及国家相关法律法规使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及附属设施，须符合国家及地方规划要求，并取得相关审批手续。

6.3乙方在租赁土地上进行的建设、生产、经营等活动，应遵守环境保护法规，确保不对周边环境造成污染。

7.租赁土地交付与接收

7.1甲方应在本合同签订后__个月内将租赁土地交付给乙方使用。

7.2乙方在接收租赁土地时，应向甲方出具接收确认书。

7.3甲方应保证租赁土地具备交付条件，包括但不限于土地平整、通水、通电、通路等。

8.租赁土地维修与保养

9.租赁土地的转让与转租

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与解除

13.合同的终止与解除

14.其他条款

8.租赁土地维修与保养

8.1甲方负责租赁土地及其附属设施的日常维修与保养，保证土地及设施的正常使用。

8.2乙方应合理使用租赁土地及设施，不得故意损坏或擅自改造。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

8.3租赁期满后，乙方应将租赁土地及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.租赁土地的转让与转租

9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁土地及附属设施转让给第三方，也不得将土地转租给他人。

9.2如乙方需转让或转租，应提前__个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

9.3转让或转租行为不得违反本合同的约定，否则甲方有权终止合同。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。

10.2违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。

10.3违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方认可。

12.3合同的解除不影响双方的其他权利和责任。

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件如下：

13.1.1租赁期满，双方未达成续租协议；

13.1.2双方协商一致解除合同；

13.1.3依法应当终止的其他情形。

13.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁土地及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

14.其他条款