南京房屋租赁合同书范本2篇.docx

南京房屋租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于南京市____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑、附属设施及相关共用设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若乙方违反本合同的约定使用租赁物或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他条款

1.甲方应保证租赁物的水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致基础设施无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

3.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于南京市的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________________。

2.租赁房屋面积：__________________平方米。

3.租赁房屋用途：居住用途。乙方承诺不改变房屋用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期开始前支付租金及押金给甲方。租金支付方式：__________________。租金支付时间：__________________。押金为人民币______元整。租赁期满后，押金在扣除租金及相关费用后退还乙方。

三、租金及费用承担

1.租金标准：月租金为人民币______元整，租金总额人民币______元整。租金随市场行情进行调整的，须经双方书面确认。

2.费用承担：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担，乙方应按时缴纳各项费用。如因乙方原因导致逾期支付费用，责任由乙方承担。

四、房屋的维修及安全使用约定

1.甲方负责房屋的主体结构和基础设施的正常维护修理。如发生因房屋结构原因造成的损害或安全隐患，甲方应及时维修。

2.乙方应对房屋进行合理安全使用，不得擅自改动房屋结构