婚前共同购房协议书3篇.docx

婚前共同购房协议书3篇

篇1

甲方（购房人1）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购房人2）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方自愿共同购置位于_______________（详细地址）的房产，为维护双方权益，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，就共同购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方本着共同投资、共同所有的原则，共同购置位于_______________的房产，并在此协议中明确各自权益和责任。

二、房产信息

房产地址：_______________________________

房屋面积：_______________________________

购房总价：_______________________________（人民币）

购房首付款：_______________________________（人民币）

贷款金额及还款信息：（如有贷款）_______________________________（人民币）及相关贷款还款事项。

三、产权归属

双方共同拥有该房产的所有权，产权比例按照各自出资比例确定。甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。本协议签署后，双方在房管部门办理相关登记手续。

四、资金出资金额及支付方式

1.甲方应出资金额为人民币（大写）_________________________元整（小写），实际支付比例占总房价的百分之___%。实际支付时间为签订本协议后___日内支付至指定账户。

2.乙方应出资金额为人民币（大写）_________________________元整（小写），实际支付比例占总房价的百分之___%。实际支付时间为签订本协议后___日内支付至指定账户。双方共同设立银行账户用于存放购房款项，账户信息如下：账户名：_________________________，账号：_________________________，开户行：_________________________。

五、贷款还款安排（如有贷款）

双方应按照贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款。还款账户信息如下：账户名：_________________________，账号：_________________________，开户行：_________________________。任何一方未按时偿还贷款导致损失，违约方应承担全部责任。

六、共同管理

双方共同管理该房产，包括物业维护、租金收入、税务申报等事项。如遇重大决策，如房屋出租、出售等，需双方共同协商决定。日常管理费用由双方按产权比例分担。

七、风险承担与权益分配

双方共同承担购房产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险及其他不可抗力因素导致的损失。在房屋出租或出售时，收益按照产权比例分配。如发生房产被征收或拆迁等情况，所得补偿或赔偿按照产权比例分配。

八、违约责任及纠纷解决方式

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

十、协议生效及变更解除

篇2

甲方（购房人1）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购房人2）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方为了共同购置房产，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在婚前共同购房过程中的权利和义务，保障双方共同的财产权益。

二、房产描述

购房地址：_______________________________________

房屋类型：_______________________________________

房屋面积：_______________________________________

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