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二手房买卖合同范本简单版3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋权属证明:____________________(请填写相关证明文件编号及颁发机构)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋交易价格为人民币______元整。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方,余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内,将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2.甲方应保证交付前房屋的完整性和良好使用状态,并结清水、电、气、物业管理等费用。
四、房屋权属变更
1.甲方应在收到全款后的______日内,配合乙方办理房屋权属变更手续。
2.办理权属变更所需的税费由甲乙双方按政策规定承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及权属证明文件,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。
3.若因甲方原因未能按时办理权属变更手续,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
六、其他事项
1.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权,否则应承担由此引起的所有责任和损失。
2.甲乙双方可在协商一致的情况下,对本合同的内容进行修改或补充。修改或补充的内容作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________________________________。
2.房屋结构类型:_________________________________________________________________。
3.房屋面积及户型:建筑面积______平方米,户型为______室______厅______卫。
4.房屋权属证书情况:房产证编号/不动产权证书编号______。产权年限为______年。如为抵押房屋,抵押情况详述:_____________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋总价为人民币大写______元整(¥______元)。该价格包括房屋附属设施及装修费用等附属物。甲方不得再以任何理由提出加价或提出其他附加条件。如发生房屋评估
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