定金保障协议书：2024年房产交易专用.doc

定金保障协议书：2024年房产交易专用

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1定金保障协议书

1.2房产交易

1.3甲方

1.4乙方

1.5定金

1.6房产交易所

1.7交易日期

2.甲方权益

2.1甲方对所交易的房产享有完整的所有权和处置权

2.2甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料

3.乙方权益

3.1乙方有权按照协议约定购买甲方所交易的房产

3.2乙方支付的定金在交易完成时抵作购房款

3.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规和交易规则

4.定金的支付与退还

4.1乙方在签署合同后七个工作日内向甲方支付定金

4.2定金的数额为房产交易总价的百分之二十

4.3交易完成时，定金抵作购房款

5.房产交易的时间与地点

5.1交易时间为2024年

5.2交易地点为房产交易所

6.交易过程中的费用

6.1交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方协商承担

7.违约责任

7.1甲方未按约定提供房产资料或存在隐瞒、虚假情况，应承担违约责任

7.2乙方未按约定支付定金或违反交易规则，应承担违约责任

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产交易所所在地的人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出

10.保密条款

10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密

11.法律适用与解释

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2本合同的解释权归双方共同所有

12.其他约定

12.1双方在合同签订前已签署的其他文件、协议等，为本合同不可分割的一部分

13.签字盖章

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2双方签字盖章后，本合同生效

14.附录

14.1房产证复印件

14.2甲方身份证明复印件

14.3乙方身份证明复印件

14.4房产交易所出具的交易确认书

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1定金保障协议书：本协议书由甲方（卖方）与乙方（买方）签订，用以确认乙方对甲方所持有的房产进行购买的意向，并规定了定金支付、退还等事宜的详细条款。

1.2房产交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的行为。

1.3甲方：指持有房产的个人或机构，作为卖方在本协议书中具有权利和义务。

1.4乙方：指购买甲方房产的个人或机构，作为买方在本协议书中具有权利和义务。

1.5定金：指乙方为确认购买意向并保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。

1.6房产交易所：指进行房产交易的官方机构，负责协助双方完成交易手续。

1.7交易日期：指双方确定的进行房产交易的日期，即本协议书签署后的约定日期。

2.甲方权益

2.1甲方对所交易的房产享有完整的所有权和处置权，有权依法进行出售。

2.2甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

3.乙方权益

3.1乙方有权按照协议约定购买甲方所交易的房产，并按照约定的时间和方式支付定金。

3.2乙方支付的定金在交易完成时抵作购房款。

3.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规和交易规则，按照约定履行合同义务。

4.定金的支付与退还

4.1乙方在签署合同后七个工作日内向甲方支付定金，定金数额为房产交易总价的百分之二十。

4.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

4.3交易完成时，定金抵作购房款。

5.房产交易的时间与地点

5.1交易时间为2024年，具体日期由双方协商确定。

5.2交易地点为房产交易所，双方应按照交易所的规定进行交易。

6.交易过程中的费用

6.1交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方协商承担。

6.2双方应在签署协议时明确费用承担方式，并在交易过程中遵守相关规定。

8.违约责任

8.1甲方未按约定提供房产资料或存在隐瞒、虚假情况，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方未按约定支付定金或违反交易规则，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房产交易所所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同生效后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。

11.保密条款

11.1双方在合同履行