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最简单房屋租赁合同2024

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______结构，建筑面积______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每______个月支付一次。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金需在到期前______日支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金作为违约金处理。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，除非双方另有约定。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及基本居住设施的正常使用。

（3）甲方应在乙方入住前向乙方交付房屋及设施清单。

（4）甲方应协助乙方解决居住过程中的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方在租赁期内享有居住权，但不得将房屋转租或用于非法用途。