2024年二手房买卖协议模板2篇.docx

2024年二手房买卖协议模板2篇

篇1

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于[房产地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋权属明晰，不存在权属纠纷。房屋性质为______，结构为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方交房后，办理房产过户手续前支付人民币______元整；

（3）房产过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。交付时，应确保房屋内水、电、气、网络等基础设施完好。

2.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房产过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家规定各自承担。如双方另有约定，从其约定。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔不卖或逾期交付房屋，应双倍返还乙方定金。若乙方逾期支付房款，则按日支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若甲方在约定时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应按总房款的百分之二十支付违约金给乙方。如逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及承担相应利息损失。

3.双方其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。如因违约造成损失，守约方可要求违约方赔偿损失。

六、其他事项约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，交易前应当告知乙方有关房屋的所有情况，如因甲方原因导致乙方在交易后无法取得房屋所有权或发生其他损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

联系电话：[卖方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

联系电话：[买方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、公平的原则，就甲方向乙方出售位于[房屋地址]的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋产权清晰，权属证明文件齐全。

二、交易价格及支付方式

双方约定，房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起[定金支付天数]日内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）给甲方。

2.双方办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）。

三、房屋交付

1.甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋及附属设施，包括但不限于钥匙、门禁卡等。

2.甲方保证在房屋交付时，房屋内水、电、气、有线电视等附属设施完好无损。如有损坏，应在交付前修复完成。

四、税费承担

本次交易所产生的税费由甲方承担。双方按照国家相关规定缴纳相应税费。

五、产权过户及登记

甲、乙双方应于本合同签订后[过户时间限制天数]个工作日内共同前往相关部门办理产权过户