[参考]房屋买卖协议范本.docx

[参考]房屋买卖协议范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属证书编号为__________。

3.房屋质量及装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起__________日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施、物业等移交手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方在交易过程中遇到不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第五条权利保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无法院查封、无抵押、无出租等情况。

2.甲方保证所提供的房屋信息及附属设施与实际情况一致。

第六条登记与税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋登记手续。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

第八条解决争议的方式

若因本协议引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）