营业用房租房协议书模板2篇.docx

营业用房租房协议书模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、结构等详见本协议附件之《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每XX个月支付一次，具体支付时间为每租赁年度的第XX个月和第XX个月。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁甲方营业用房用于经营__________业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和完整性。

3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并清理现场。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失。

3.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并遵守本协议的约定。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因自身使用不当造成租赁物的损失。

5.双方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议期限届满或提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并清理现场。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。返还时双方应对租赁物的状况进行书面确认。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物业描述

1.甲方将其合法拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业位于_________________________。

3.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，分____期支付。

3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日____%的标准支付违约金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于营业用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方承诺保护租赁物业的安全，如发现租赁物业损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改建过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响租赁物业的安全使用。

3.租赁期限届满或协议终