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年度房产销售目标与执行方案(2024版)
本合同目录一览
1.1房产销售目标
1.1.1销售目标设定
1.1.2销售目标分解
1.1.3销售目标调整
1.2执行方案
1.2.1销售策略
1.2.2推广活动
1.2.3销售团队建设
1.2.4客户关系管理
1.2.5销售渠道拓展
1.3销售目标达成奖励
1.3.1奖励设定
1.3.2奖励发放
1.3.3奖励条件
2.1销售数据分析
2.2销售进度监控
2.3销售问题处理
2.4销售报告提交
3.1合同的有效期
3.2合同的终止
3.3合同的续约
4.1双方的权利和义务
4.2违约责任
4.3争议解决方式
5.1合同的修改
5.2合同的补充
5.3合同的解除
第一部分:合同如下:
1.1房产销售目标
1.1.1销售目标设定:双方一致确认,2024年度的房产销售目标为人民币万元。该销售目标不包括税金、佣金等其他费用。
1.1.2销售目标分解:根据市场情况和公司战略,将销售目标分解为季度销售目标、月度销售目标和周度销售目标,具体分解如下:
1.1.2.1季度销售目标:第一季度销售目标为人民币万元;第二季度销售目标为人民币万元;第三季度销售目标为人民币万元;第四季度销售目标为人民币万元。
1.1.2.2月度销售目标:每月销售目标为人民币万元。
1.1.2.3周度销售目标:每周销售目标为人民币万元。
1.1.3销售目标调整:如因市场环境、政策调整等不可抗力因素影响,双方可协商对销售目标进行调整。调整需以书面形式进行确认,并由双方签字盖章。
1.2执行方案
1.2.1.1优化产品组合,提升产品竞争力;
1.2.1.2加强市场调研,了解客户需求;
1.2.1.3提高销售人员专业素质,提升服务水平;
1.2.1.4加强与合作伙伴的合作,拓展销售渠道。
1.2.2.1举办各类房产展销活动;
1.2.2.2利用网络、报纸、电视等媒体进行广告宣传;
1.2.2.3开展客户见面会、讲座等活动,加强与客户的沟通。
1.2.3销售团队建设:双方一致同意加强销售团队建设,提升团队凝聚力、执行力和创新能力,具体措施如下:
1.2.3.1定期进行销售培训和考核;
1.2.3.2设立销售激励机制,激发销售人员积极性;
1.2.3.3营造积极向上的团队氛围,加强团队协作。
1.2.4客户关系管理:双方一致同意加强客户关系管理,提升客户满意度和忠诚度,具体措施如下:
1.2.4.1定期与客户进行沟通,了解客户需求和反馈;
1.2.4.2建立客户档案,进行分类管理;
1.2.4.3提供优质的售后服务,解决客户问题。
1.2.5销售渠道拓展:双方一致同意拓展销售渠道,提高市场覆盖率,具体措施如下:
1.2.5.1开发新的销售渠道,如电商平台、合作伙伴等;
1.2.5.2加强与其他房产企业的合作,实现资源共享;
1.2.5.3积极参加行业展会,提升品牌知名度。
1.3销售目标达成奖励
1.3.1.1达成销售目标的80%,奖励人民币万元;
1.3.1.2达成销售目标的100%,奖励人民币万元;
1.3.1.3超额完成销售目标的10%,奖励人民币万元。
1.3.2奖励发放:奖励金将在乙方达成销售目标后的10个工作日内,以现金或转账方式支付给乙方。
1.3.3奖励条件:乙方需在合同约定的时间内,按照甲方要求提供销售业绩证明,否则甲方有权拒绝支付奖励金。
2.1销售数据分析:乙方需定期向甲方提供销售数据分析报告,包括销售额、销售量、客户满意度等指标,以便甲方了解销售情况,协助甲方制定决策。
2.2销售进度监控:乙方需实时关注销售进度,如发现异常情况,应及时通报甲方,共同分析原因,采取措施予以解决。
2.3销售问题处理:乙方在销售过程中如遇到问题,应及时与甲方沟通,甲方将积极协助乙方解决问题。
2.4销售报告提交:乙方需按照甲方要求,定期提交销售报告,包括销售业绩、市场动态、客户反馈等内容。
3.1合同的有效期:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为2024年1月1日至2024年12月31日
4.1双方的权利和义务
4.1.1甲方的权利和义务
4.1.1.1提供符合合同约定的房产产品,保证产品的质量和合法性;
4.1.1.2按照约定时间支付乙方销售奖励金;
4.1.1.3提供必要的销售支持和协助,包括销售培训、市场信息共享等;
4.1.1.4遵守国家法律法规,确保合同的合法性和有效性。
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