意向租赁：2024年限量商铺合作备忘录.doc

意向租赁：2024年限量商铺合作备忘录

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2商铺租赁期限

1.3商铺租赁数量

2.租赁双方权益

2.1出租方权益

2.2承租方权益

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁商铺使用范围

4.1商铺使用性质

4.2商铺使用规范

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的附件

10.1商铺清单

10.2租赁合同模板

11.其他约定

11.1商铺维修责任

11.2商铺保险责任

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于市中心繁华地段，总面积为平方米，商铺编号为。

1.2商铺租赁期限

本合同租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3商铺租赁数量

本次租赁商铺数量为间。

2.租赁双方权益

2.1出租方权益

出租方拥有商铺的所有权和管理权，有权对商铺进行维修、保养、改造等。

2.2承租方权益

承租方有权按照合同约定使用商铺，并享有合同约定的租金优惠等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.租赁商铺使用范围

4.1商铺使用性质

承租方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2商铺使用规范

承租方需遵守我国的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.违约责任

6.1出租方违约

出租方如未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

6.2承租方违约

承租方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同续约方式

合同续约需双方在合同期满前一个月书面提出，并签订书面续约协议。

9.保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内。

10.合同的附件

10.1商铺清单

附件一：商铺清单，列明商铺的详细信息。

10.2租赁合同模板

附件二：租赁合同模板，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定

11.1商铺维修责任

出租方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施正常运行。

11.2商铺保险责任

承租方应购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

出租方代表（签字）：______________

单位（盖章）：______________

12.2承租方签字盖章

承租方代表（签字）：______________

单位（盖章）：______________

13.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.合同附件说明

本合同附件包括商铺清单和租赁合同模板，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺清单

详细列出商铺的编号、面积、位置、现状等信息，作为合同附件，以便双方查阅。

附件二：租赁合同模板

作为本合同的附件，详细规定了租赁合同的条款，包括租金、租赁期限、使用范围等，与本合同具有同等法律效力。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约

包括但不限于：未按约定时间提供商铺；未按