有关前期物业服务合同6篇.docx

有关前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

物业类型：__________（住宅、写字楼、商业等）。

物业名称：__________。

坐落位置：__________。

建筑面积：__________平方米。

规划平面图见附件一。

第二条物业服务内容

乙方根据甲方委托向物业使用人提供物业服务，包括但不限于以下事项：房屋共用部位的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；环境卫生管理；公共秩序维护；交通秩序与车辆停放管理；消防管理；房屋装饰装修管理等。具体服务内容见附件二《物业服务内容及标准》。

第二章服务期限与合同终止条件

篇2

甲方（物业管理公司）：___________________________

乙方（业主/物业使用人）：_________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：住宅/商业/办公等混合用途物业

物业位置：___________________________

物业面积：___________________________（具体面积以实际测量为准）

服务期限自本合同签订之日起至业主大会决定另行委托物业服务企业为止。

二、服务内容

甲方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理服务、环境卫生保洁服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务、设施设备维护保养服务等。乙方委托甲方就本物业区域提供以下服务：__________。具体服务内容和标准按照《物业服务合同》及相关法律法规执行。

三、物业服务费用及支付方式

乙方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用按照房屋面积计算，具体标准如下：住宅物业费每月每平方米____元，商业物业费每月每平方米____元。乙方应按照季度/半年度/年度等约定周期支付物业服务费用。如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。同时，甲方将根据本物业的实际情况提供明细费用表作为本合同附件。费用表应包括但不限于以下各项：____________________________。对于需要向第三方缴纳的费用（如水费、电费等），乙方应自行承担并按时缴纳。同时甲方享有向乙方收取实际发生的代收代缴费用的权利。

四、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对本物业的公共设施、设备进行维修和保养；

3.对本物业的环境卫生进行清洁和保养；

4.对本物业的公共秩序进行维护和管理；

篇3

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方提供前期物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________。物业项目地址：__________。物业服务范围：__________。前期物业服务期限自物业交付之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

二、物业服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、物业共用部位管理、共用设施设备运行维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等。乙方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业服务职责和义务。

三、物业服务标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：遵守法律法规，严格执行物业服务规范；建立完善的物业服务体系，确保服务质量；制定物业管理计划，定期向甲方报告工作；接受甲方监督，及时整改存在的问题；其他符合相关法规及本合同约定标准的物业服务。

四、物业服务费用及支付方式

前期物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。具体支付方式为：__________。物业服务费用标准应当根据物业项目的实际情况和乙方的服务质量进行确定，并在合同中明确约定。除不可抗力外，甲方应当按照约定及时支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应当向乙方支付违约金。

五、物业服务质量保证及违约责任

乙方应当保证提供的服务质量符合合同约定和相关法规要