2024年个人出租房屋合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年个人出租房屋合同参考模板

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，一致同意签订本合同：

____第一条：租赁房屋____

甲方将其坐落于合肥市的建筑物，合计面积____平方米，出租给乙方使用。

____第二条：租赁期限____

租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.乙方拖欠租金累积达____个月。

租赁期满，若双方均有意续租，应在届满前三个月提出续租意向，并协商确定合理租金及续租合同。

____第三条：租金____

每月租金为人民币____元整，乙方应按约定时间支付。

____第四条：协议事项____

1.乙方自入住之日起至租约期满迁出之日止，应自行承担房屋内外水电费、煤气费、电话费等费用。

2.甲方应承担房屋修缮义务，乙方应予以配合。乙方应妥善使用、管理出租房屋及其内外设备，未经甲方同意，不得擅自变更或损坏。

3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4.租赁期满，乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方。如有自用家具物品，应自行搬迁，逾期不搬视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不迁出者，甲方有权向人民法院提起诉讼，由此产生的损失由乙方承担。

5.租赁期间双方均不得无故解除合同。若乙方因特殊情况需退房，应提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿。若甲方确需收回房屋自用，亦应提前十五天通知乙方并支付一个月租金作为搬迁补偿，同时退还乙方未满租期的租金。

6.甲方应提供所出租房屋的全部法律文件。若因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，甲方应承担全部损失。

____第五条：甲方与乙方的变更____

1.若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋时，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。

3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

____第六条：违约责任____

1.甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的出租房屋时，应赔偿乙方相应损失。

2.甲方未按时按要求对房屋进行必要修缮时，若对乙方造成财务损失或人员伤害，应承担赔偿责任。

3.乙方因非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，应负赔偿责任。

4.乙方故意逾期未交付租金的，除应如数补交外还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况可协商解决。

5.乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用时甲方有权收回房屋并扣留期满前租金作为违约金赔偿。如因此对房屋造成损坏的乙方还应负赔偿责任。

____第七条：免责条件____

若房屋因不可抗力原因造成损坏和损失时双方互不承担责任。

____第八条：争议的解决方式____

本合同在履行过程中如发生争议双方应协商解决；协商不成的可按照以下方式解决：

1.向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；

2.向房屋所在地人民法院提起诉讼。

____第九条：补充规定____

本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力。

____第十条：合同生效____

本合同正本一式二份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

签章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签章：

日期：

身份证号码：

2024年个人出租房屋合同参考模板（二）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方就以下房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路，楼层为第_____层，编号为_____。

第二条房屋用途

该房屋用途仅限于租赁住房。除双方另有书面约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金标准将按新政策规定执行；除此之外，甲方不得擅自调整租金。

第五条租金支付方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条房屋交付

甲方应在本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条产权承诺

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，与房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方应在交付前办妥。若交易后存在未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的经济损失。