店铺产权让渡诚意金规范合同2024年版.doc

店铺产权让渡诚意金规范合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3店铺

1.4产权

1.5诚意金

第二条店铺产权让渡内容

2.1转让店铺的产权范围

2.2不转让的产权范围

2.3店铺产权的有效期

第三条诚意金的金额与支付

3.1诚意金的金额

3.2诚意金的支付时间

3.3诚意金的支付方式

第四条诚意金的作用与退还

4.1诚意金的作用

4.2诚意金退还的条件

4.3诚意金退还的程序

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更条件

5.2合同的解除条件

5.3合同变更或解除后的诚意金处理

第六条合同的履行与违约责任

6.1转让方的义务

6.2受让方的义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同失效后的处理

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的方式

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

12.2约定的生效方式

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字的要求

13.2合同盖章的要求

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3店铺是指位于_______（店铺地址）的_______（店铺名称），包括但不限于店铺的建筑、土地、设备、库存、商标等。

1.4产权是指店铺的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.5诚意金是指乙方为了表达购买店铺产权的诚意，向甲方支付的一定金额的金钱，具体金额如第二条所述。

第二条店铺产权让渡内容

2.1转让店铺的产权范围包括但不限于店铺的建筑、土地、设备、库存、商标等。

2.2不转让的产权范围包括但不限于店铺的经营权、管理权、员工权益等。

2.3店铺产权的有效期为_______年，自合同签订之日起计算。

第三条诚意金的金额与支付

3.1诚意金的金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2诚意金的支付时间如下：

2.2.1乙方在签署本合同后_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为诚意金。

2.2.2乙方在_______（具体时间）前，向甲方支付剩余的诚意金。

3.3诚意金的支付方式如下：

2.3.1乙方通过银行转账的方式将诚意金支付给甲方。

2.3.2乙方须提供完整的转账凭证以证明诚意金的支付。

第四条诚意金的作用与退还

4.1诚意金的作用如下：

1.作为乙方购买店铺产权的诚意表现；

2.作为甲方在合同履行期间不将店铺产权转让给他人的经济补偿。

4.2诚意金退还的条件如下：

1.乙方在合同约定的时间内，按照约定的金额和方式支付诚意金；

2.双方在合同约定的时间内签署正式的店铺产权转让合同；

3.乙方未违反本合同的任何约定。

4.3诚意金退还的程序如下：

1.双方签署正式的店铺产权转让合同后，甲方应在_______日内向乙方退还诚意金；

2.甲方退还诚意金时，应提供收据予以确认。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更条件如下：

1.双方协商一致；

2.因法律法规的变更导致合同内容需要调整。

5.2合同的解除条件如下：

1.双方协商一致；

2.乙方严重违反本合同的约定；

3.因不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3合同变更或解除后的诚意金处理如下：

1.如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金；

2.如因不可抗力因素导致合同解除，甲方应在扣除已发生的合理费用后，将剩余的诚意金退还给乙方。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件如下：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.乙方按照合同约定支付诚意金；

3.双方履行了合同约定的其他义务。

8.2合同的终止条件如下：

1.双方签署正式的店铺产权转让合同并生效；

2.双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同失效后的处理如下：

1.双方按照合同约定返还已支付的诚意金；

2.双方解决合同失效过程中产生的纠纷；

3.双方履行合同失效后