房子没到期提前退租能不能退回租金没签合同8篇.docx

房子没到期提前退租能不能退回租金没签合同8篇

篇1

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋租赁事宜达成如下协议，但因乙方因故需要提前退租，现双方经过友好协商，达成以下解除房屋租赁合同协议：

一、合同背景及目的

双方本着公平、公正的原则，根据双方达成的房屋租赁协议或口头协议的内容，现对提前退租相关事宜作出如下约定，旨在明确双方的权利义务，以便双方遵守执行。

二、提前退租事项及原因说明

乙方因个人原因需要提前退租，租赁期限为原定[租赁期限]，现乙方于租赁期满前提出退租申请，退租日期为[具体退租日期]。在此情况下，双方经协商达成一致意见。

三、租金退还原则与安排

由于乙方提前退租，甲方同意退还乙方已支付但未使用的租金。具体计算方式为：乙方实际居住至退租日期，按原合同约定计算实际应支付的租金，剩余未使用的租金将退还给乙方。但根据实际情况，乙方需承担因提前退租而产生的相关费用（如违约金等）。具体金额将在后续计算后确定。

四、租金退还流程与时间表

1.乙方提交书面退租申请及已支付租金证明至甲方。

2.甲方收到申请后，进行核实并确认实际居住天数及应支付的租金总额。

3.乙方办理完毕房屋交接手续后，甲方将在[具体时间]内将计算后的剩余租金无息退还给乙方。

4.若涉及违约金等费用扣除，亦将在该时间段内一并结算。

五、物品处理与房屋交接

乙方需确保房屋设施完好无损，并按照原状进行交接。如有损坏需照价赔偿或经甲方同意进行修复。双方应在房屋交接当天签署交接清单。

六、违约责任与处理方式

如乙方未按照约定时间办理退租手续或未履行相关义务，甲方有权扣除相应费用作为违约金；如甲方未按照约定时间退还租金，需支付相应的滞纳金。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他补充条款与注意事项

双方在此确认所有关于退租事宜的细节均已详尽沟通并达成一致意见。本协议未尽事宜，按照国家法律法规的相关规定处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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篇2

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方就位于[房屋地址]的房屋达成了租赁协议，但由于某种原因，乙方在租赁期内提前提出退租要求。为明确双方权益，现就房屋租赁合同解除及退租相关事宜达成如下协议：

一、合同背景及提前退租原因说明

双方虽未签订正式的房屋租赁合同，但双方达成了口头协议，明确租赁期限及相关费用等条款。乙方因个人原因需要提前退租，经过与甲方友好协商，甲方同意乙方提前结束租赁关系。

二、退租日期及租金结算方式

1.乙方确认退租日期为[具体退租日期]。

2.乙方已支付至[具体日期或月份]的租金，对于未到期部分的租金，甲方应在双方完成结算后予以退还。具体退还金额按照实际居住天数计算租金后退还。

3.乙方需确保在退租日前将所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等）结清。如有不足，由乙方补充。

三、房屋状况检查及交接事项

1.乙方应在退租日前将房屋清扫干净，保持房屋及设施的原状，除日常自然损耗外，不得有人为损坏。

2.双方共同进行房屋交接，检查房屋设施是否完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.交接完毕后，双方签订房屋交接确认书，确认房屋及设施状况良好。

四、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本协议约定时间完成退租手续，甲方有权扣除相应违约金。

2.若双方在退租过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议中的任何条款如因不可抗力因素导致无法执行，双方均不承担违约责任。

五、保密条款

双方对于在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和私密信息均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、其