建设项目监理服务规范化合同(2024版).doc

建设项目监理服务规范化合同(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同性质与范围

1.3法律法规适用

1.4合同文件的优先顺序

2.监理服务内容

2.1监理项目的范围

2.2监理项目的目标

2.3监理服务的主要工作

2.4监理人员的职责与分工

3.监理服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3提前完成或延长服务期限的条件与方式

4.监理服务质量与标准

4.1监理报告的要求

4.2监理会议的要求

4.3监理现场的要求

4.4监理人员资质要求

5.合同价格与支付

5.1监理服务费用的计算

5.2支付方式和支付时间

5.3价格调整的条件与方式

5.4违约金和赔偿金的计算方式

6.合同的履行与变更

6.1合同履行的监督与检查

6.2合同变更的条件与程序

6.3合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体内容

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的终止与失效

9.1合同终止的条件

9.2合同失效的情形

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密责任的期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力对合同履行的影响

13.税法与财务

13.1税收责任的承担

13.2财务报表的提交

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与复印件

14.3合同的语文版本

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体

1.2合同性质与范围

本合同是甲方委托乙方提供建设项目监理服务的规范化合同。乙方根据甲方的要求，对建设项目的质量、安全、进度等方面进行全过程的监督管理。

1.3法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同文件的优先顺序

本合同附件及双方协商一致的其他文件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。

第二条监理服务内容

2.1监理项目的范围

乙方负责对甲方建设项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。

2.2监理项目的目标

乙方确保甲方建设项目按照预定的质量、安全、进度等目标顺利推进，及时发现并解决项目实施过程中的问题。

2.3监理服务的主要工作

乙方应根据合同约定和国家相关法规、标准的要求，对建设项目实施现场监理，包括但不限于：施工现场的工程质量、安全生产、环境保护、进度计划等方面的检查、评估和控制。

2.4监理人员的职责与分工

乙方应根据项目规模和特点，配备具有相应资质和专业能力的人员，明确各监理人员的职责，并向甲方报告。

第三条监理服务期限

3.1开始日期

监理服务开始日期为双方签订合同之日起。

3.2结束日期

监理服务结束日期为监理项目目标全部实现或合同约定的服务期限届满之日。

3.3提前完成或延长服务期限的条件与方式

如乙方因特殊情况提前完成监理服务，应向甲方提出报告。如甲方确需延长服务期限，应与乙方协商一致，并按约定的方式延长。

第四条监理服务质量与标准

4.1监理报告的要求

乙方应按照甲方的要求，定期或不定期提交监理报告，包括项目进度、质量、安全等方面的分析和建议。

4.2监理会议的要求

乙方应组织定期监理会议，协调各方利益，解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行。

4.3监理现场的要求

乙方应确保监理现场的工作人员遵守国家法律法规、行业标准和甲方规章制度，维护现场秩序。

4.4监理人员资质要求

乙方应确保监理人员具备相应的资质和专业知识，能够胜任监理工作。

第五条合同价格与支付

5.1监理服务费用的计算

监理服务费用根据项目的规模、复杂程度、服务期限等因素，按照双方协商确定的费率计算。

5.2支付方式和支付时间

甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付监理服务费用。

5.3价格调整的条件与方式

如因不可抗力等特殊情况导致合同价格需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.4违约金和赔偿金的计算方式

如乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金；如乙方因过错给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行的监督与检查

甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督与检查，乙方应积极配合。

6.2合同变更的条件与程序

如合同履行过程中出现变更事项，双方应协商一致，并签订