年度租赁合同：2024年仓库用地租赁合作条款.doc

年度租赁合同：2024年仓库用地租赁合作条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1使用目的限制

4.2使用期限内的维护与管理

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保险责任

6.保险

6.1租赁物的保险要求

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时间限制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.租赁物的转让

11.1租赁物的转让条件

11.2转让给第三方的通知

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定生效的条件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署人的身份及授权情况

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

本次租赁的仓库用地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。租赁物包括仓库建筑及其附属设施，包括但不限于货架、电梯、消防设备等。

1.2租赁范围的限制

租赁范围不包括仓库用地的土地使用权，租赁方仅享有使用权，不得以任何形式改变土地性质或进行转让。租赁方不得在租赁物上设置任何永久性建筑物或设施，除非得到出租方的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租赁方应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

4.使用及管理

4.1使用目的限制

租赁方只能将租赁物用于储存、展示和分发货物，不得用于任何非法或违反当地法律法规的活动。

4.2使用期限内的维护与管理

租赁方应负责租赁期间租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。租赁方应遵守当地的消防安全规定，定期进行安全检查和演练。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、大型设备的维修等。租赁方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。

5.2租赁物的保险责任

租赁方应购买并维持保险，保障租赁物免受火灾、盗窃等意外损失，并将出租方作为共同受益人。

6.保险

6.1租赁物的保险要求

租赁方应购买的保险包括但不限于火灾保险、责任保险等，保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。

6.2保险费用承担

租赁方应承担保险费用的全部责任，并确保保险有效期与租赁期限一致。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同条款，均视为违约。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的相关条款和法律规定确定。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

任何合同争议应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，租赁方应按照本合同的约定办理退租手续，并支付相关费用。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。

11.2合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应按照本合同的约定办理退租手续，并支付相关费用。出租方应在租赁物腾空后七个工作日内退还租赁保证金。

12.租赁物的转让

12.1租赁物的转让条件

租赁期间，租赁方不得将租赁物转让给第三方。如租赁方需要转让租赁物，必须得到出租方的书面同意。

12.2转让给第三方的通知

租赁方在获得出租方书面同意后，应通知出租方转让给第三方的相关信息。

13.其他约定

13.1双方的其他约定

双方在本合同之外