建筑安装领域2024年分包项目合同模板.doc

建筑安装领域2024年分包项目合同模板

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同文件的优先顺序

2.分包工程范围与内容

2.1分包工程的详细描述

2.2分包工程的施工地点与工期

2.3分包工程的施工标准和质量要求

3.分包商的义务与责任

3.1分包商的施工组织与管理

3.2分包商的人员与资质要求

3.3分包商的安全管理与环境保护措施

4.发包人的义务与责任

4.1发包人的配合与支持

4.2发包人的付款义务

4.3发包人的变更与调整

5.合同价格与支付

5.1合同价格的确定

5.2付款进度与条件

5.3价格调整机制

6.工期与进度

6.1工期的确定与保证

6.2进度计划的提交与审批

6.3工期延误的处理

7.质量与验收

7.1质量标准的遵守

7.2验收程序与标准

7.3质量问题的处理

8.安全与环境保护

8.1安全管理措施的遵守

8.2安全事故的处理

8.3环境保护要求的遵守

9.变更与调整

9.1变更的程序与条件

9.2调整的内容与范围

9.3变更与调整的价款处理

10.违约责任

10.1分包商的违约行为及后果

10.2发包人的违约行为及后果

10.3违约责任的计算与赔偿

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的调解与仲裁

11.3诉讼管辖与法律适用

12.解除与终止

12.1合同解除的条件与程序

12.2合同终止的情形与后果

12.3解除与终止后的权利与义务处理

13.一般条款

13.1信息的保密与保护

13.2合同的转让与分包

13.3不可抗力事件的处理

14.附则

14.1合同的生效与终止日期

14.2合同的份数与保管

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）双方协商一致的其他文件。

第二条分包工程范围与内容

2.1分包工程的详细描述

分包工程主要包括：建筑工程、安装工程、装修工程等。具体工程内容以附件《分包工程详细描述》为准。

2.2分包工程的施工地点与工期

分包工程的施工地点为甲方指定的工地。施工工期自合同签订之日起至分包工程竣工交付之日止。具体工期以附件《施工工期计划》为准。

2.3分包工程的施工标准和质量要求

分包工程应严格按照国家、行业及地方有关施工标准和质量要求进行施工。具体施工标准和质量要求以附件《施工标准和质量要求》为准。

第三条分包商的义务与责任

3.1分包商的施工组织与管理

分包商应具备相应的施工资质，按照甲方要求组织施工，确保分包工程的顺利进行。分包商应建立健全施工组织管理体系，确保分包工程的质量、安全、进度等目标得以实现。

3.2分包商的人员与资质要求

分包商应按照施工需要配备充足的技术人员、管理人员和施工人员。分包商的项目负责人应具备相应的资格证书。分包商应确保施工人员严格遵守施工规程，保证施工安全。

3.3分包商的安全管理与环境保护措施

分包商应严格按照国家、行业及地方有关安全、环保的规定进行施工。分包商应建立健全安全生产责任制度，确保施工过程中的人员安全和设施完好。分包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

第四条发包人的义务与责任

4.1发包人的配合与支持

发包人应按照合同约定，为分包商提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保分包工程顺利进行。发包人应协助分包商处理施工过程中的有关问题，确保分包工程按期完成。

4.2发包人的付款义务

发包人应按照合同约定的付款方式和付款时间，向分包商支付合同价款。发包人延迟支付价款的，应按同期银行贷款利率支付分包商利息。

4.3发包人的变更与调整

发包人因特殊情况需要变更或调整分包工程的内容、规模、标准等，应与分包商协商一致，并签订补充协议。变更或调整导致分包商额外费用的，由发包人承担。

第五条合同价格与支付

5.1合同价格的确定

本合同的价格为分包工程的完成价，即分包商按照合同约定完成分包工程所需支付的一切费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。合同价格以附件《合同价格明细表》为准。

5.2付款进度与条件

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价的30%；

（2）分包工程进度达到50%时，支付合同价的30%；

（3）分包工程进度达到100%时，支付合同价的40%。

5.3价格调整机制

分包工程施工过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同价款发生变动，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。

第六条工期与进