房屋面积买卖合约模板（2024年最新版）.doc

房屋面积买卖合约模板（2024年最新版）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任划分

7.房屋交易税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的附件

12.1附件清单

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.合同的签署、盖章及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【省/市/区】【街道/小区/楼号】【门牌号】，房屋具体位置以不动产权证书所示为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，上述面积均以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

1.3房屋所有权

房屋的所有权人为【卖家姓名】，房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号】。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方通讯地址】

2.2买家信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方通讯地址】

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

双方确认，本合同所涉房屋的总成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

【付款比例】%于本合同签订之日起【付款天数】天内支付首付款，计人民币【首付款金额】元整；

【付款比例】%于【付款日期】支付中期款，计人民币【中期款金额】元整；

【付款比例】%于【交付日期】支付尾款，计人民币【尾款金额】元整。

3.3付款时间

首付款：本合同签订之日起【付款天数】天内；

中期款：【付款日期】；

尾款：房屋交付时。

第四条房屋交付时间

4.1交付日期

双方约定房屋的交付日期为【交付日期】。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

房屋现状与甲方提供的信息相符，无重大隐瞒或误导；

所有应付的税费、物业管理费等费用已结清。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

双方约定在【过户日期】前完成房屋的产权过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

甲方对房屋质量问题承担的保修期限自交付之日起算，至【保修期限】结束。

6.2维修责任划分

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的【百分比】%。

8.2买家违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

9.3法律诉讼

仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除

合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至【保密期限结束日期】。

第十二条合同的附件

12.1附件清单

附件清单详见本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的签署、盖章及备案

14.1签署日