房屋销售正规合同样式 2024年适用版.doc

房屋销售正规合同样式2024年适用版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条销售价格与支付方式

3.1房屋销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付时间与条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

第六条产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3其他约定

第十二条开发商义务与责任

12.1交付房屋义务

12.2办理产权证义务

12.3提供售后服务义务

第十三条购房者义务与责任

13.1按时支付购房款义务

13.2提供真实个人信息义务

13.3配合办理过户手续义务

第十四条合同的终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除后双方的责任与义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X

第三条销售价格与支付方式

3.1房屋销售价格：人民币X万元整

3.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余房款通过银行按揭方式支付

3.3付款时间：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并在银行审批通过后支付剩余房款

第四条交付时间与条件

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给购房者

4.2交付条件：房屋应达到办理交付手续的条件，包括但不限于房屋装修完毕、产权清晰、水电气等配套设施完善

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题

5.2保修范围与期限：房屋保修范围包括主体结构、室内装修、配套设施等，保修期限自交付之日起计算，为期年

第六条产权过户

6.1过户责任方：出卖人应负责办理房屋产权过户手续，购房者应提供必要的协助和配合

6.2过户时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋产权过户至购房者名下

6.3过户费用：过户所产生的费用由双方按照国家相关政策规定分担

第七条违约责任

7.1购房者违约责任：购房者未按时支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋销售价格的1%

7.2开发商违约责任：开发商未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋销售价格的1%

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，争议应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

9.2合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致，书面签署。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附加条款

11.1装修标准：房屋的装修标准应符合双方约定的标准，并在附件中详细说明。

11.2配套设施：房屋应配备双方约定的配套设施，如电梯、空调、家具等。

11.3其他约定：双方的其他约定如下：

第十二条开发商义务与责任

12.1交付房屋义务：出卖人应按合同约定时间、条件交付房屋。

12.2办理产权证义务：出卖人应负责办理房屋产权过户手续，确保房屋产权清晰。

12.3提供售后服务义务：出卖人应提供房屋售后服务，包括维修、保养等。

第十三条购房者义务与责任

13.1按时支付