房管局个人住房借款合同2024年适用版.docVIP

房管局个人住房借款合同2024年适用版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款期限

2.3借款利率

3.还款方式

3.1还款期限

3.2还款金额

3.3还款账户

4.担保措施

4.1抵押物信息

4.2保证人信息

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1借款人违约情形

6.2借款人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1借款人义务

8.2借款人权利

8.3贷款人权利

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的签署与备案

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3备案日期

11.附件

11.1借款人身份证明

11.2抵押物权属证明

11.3保证人同意担保证明

12.合同用词说明

12.1名词解释

12.2术语说明

13.合同的生效日期

13.1合同签署后生效

14.合同的终止日期

14.1合同到期后终止

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

第二条借款金额

2.1借款本金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2借款期限：借款期限为捌年，自借款发放之日起计算。

2.3借款利率：年利率为肆拾捌%，按年结息，到期一次性还本付息。

第三条还款方式

3.1还款期限：借款期限为捌年，自借款发放之日起计算。

3.2还款金额：借款人应按约定的还款计划和还款方式，定期将还款金额划转到贷款人指定的还款账户。

3.3还款账户：还款账户信息如下：

户名：某某房管局

账号：6225880

开户行：中国工商银行某某分行

第四条担保措施

4.1抵押物信息：借款人将其位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号的住房抵押给贷款人，作为本次借款的抵押物。

4.2保证人信息：无

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件：借款人按照合同约定的还款计划和还款方式，全部偿还借款本息后，本合同终止。

第六条违约责任

6.1借款人违约情形：借款人未按照约定的还款计划和还款方式偿还借款本息的，视为违约。

6.2借款人违约责任：借款人违约的，应按照合同约定的利率支付滞纳金，并承担其他违约责任。具体违约责任按照借款合同的约定执行。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：借款人和贷款人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款和约定（略）

第三部分：附件（略）

第四部分：合同用词说明（略）

第五部分：合同的生效日期和终止日期（略）

第八条借款人义务

8.1借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。

8.2借款人应确保抵押物的权属清晰，不得发生任何抵押物权属纠纷。

8.3借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和核实。

第九条借款人权利

9.1借款人有权按照合同约定的条件使用借款。

9.2借款人有权在合同约定的范围内，对抵押物进行处置。

第十条贷款人权利

10.1贷款人有权按照合同约定的条件向借款人发放贷款。

10.2贷款人有权对借款人的还款行为进行监督和检查。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件：合同的修改需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面修改协议。

11.2补充内容：合同的补充内容需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面补充协议。

第十二条合同的签署与备案

12.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。

12.2签署