2024年个人商铺租赁合同参考范文（二篇）.docx

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2024年个人商铺租赁合同参考范文

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方同意将其享有经营管理及转租权的商铺出租给乙方作为经营场所，现根据国家相关法律法规，达成如下协议：

____第一条____甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）共计____间，套内面积____㎡的铺面出租给乙方。

____第二条____租金及押金交纳

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付方式：第一年使用费为人民币____元（大写：____），第二年使用费为人民币____元（大写：____），以此类推，直至第五年使用费为人民币____元（大写：____）。

3.本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金共计人民币____元（大写：____）。剩余租金按双方约定方式支付。

____第三条____费用缴纳

1.乙方需自行向有关部门缴纳管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等费用。

2.租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物及相关设施损毁的，维修费用由乙方承担（正常磨损除外）。

____第四条____租赁变更

2.租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，并办理相关手续。

____第五条____乙方职责

1.乙方需按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权按实欠金额的3%每日加收滞纳金。拖欠租金超过15天的，视为违约，甲方有权收回房屋。

2.乙方需对租赁房屋及其设备造成的损毁负责恢复原状。

3.乙方在租赁房屋内安装设备需征得甲方同意，未经同意造成的事故或罚款由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除，乙方需将房屋及设施完好交还甲方。逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方物品，不承担保管义务。

5.乙方需合法经营，因违法经营产生的法律责任和财产损失由乙方自行承担。

6.乙方需遵循国家相关安全法规，对租赁期间因施工和经营造成的人员伤害负责。

7.租赁期间产生的一切税费由乙方承担。

____第六条____甲方责任

1.甲方需向乙方提供合格的租赁房屋，并保证水、电供应。

2.甲方需维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。

3.甲方在未得到乙方同意前，不得随意泄露乙方的商业信息。

____第七条____合同期满，若甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式双方另行协商。

____第八条____租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法使用，本合同自然终止，双方互不承担责任。非甲方主观原因造成房屋无法正常使用的，甲方需退还乙方押金及预付租金。

2024年个人商铺租赁合同参考范文（二）

出租方（以下简称甲方）

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）

地址：

电话：

鉴于甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的商铺（以下简称“合同标的”）出租给乙方作为经营场所使用。现根据国家相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条甲方将合同标的，即商铺号共间，套内面积㎡的铺面出租给乙方，供其作为经营场所使用。

第二条租金、押金交纳期及方式

1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付情况如下：

-第一年使用费为人民币￥（大写：_____）；

-第二年使用费用为人民币￥（大写：_____）；

-第三年使用费为人民币￥（大写：_____）；

-第四年使用费用为人民币￥（大写：_____）；

-第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。

3.本合同签署之日，乙方应一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____）。剩余租金支付方式双方另行约定。

第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费均由乙方自行向有关部门交纳。

2.租赁期间，因乙方原因导致的租赁物设施损毁，维修费由乙方承担，但正常磨损除外。

第四条出租方与承租方的变更

2.租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意，并付清所有费用，办理相关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的乙方。

第五条乙方的职责

1.乙方须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权按实欠租金和费用的3%每日加收滞纳金。若拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁