2024年土地转包合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年土地转包合同范文

甲方：______

乙方：______

基于平等、自愿、有偿及互利共赢的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将其闲置土地永久转让给乙方使用事宜达成如下协议：

一、土地概况

该宗土地位于景洪工业园区曼栋老下侧，总面积为____亩。其四至界限明确如下：东至____为界，南至____为界，西至____为界，北至____为界。

二、转让方式

甲方同意将该宗土地永久转让给乙方，即自____年____月____日起，该土地永久归乙方所有，任何第三方无权干涉或改变此权利。

三、转让价款及支付方式

双方议定该宗土地转让价格为人民币____元（大写：____元整），地上所有橡胶树及其他树木的补偿不在此列。乙方需在合同签订后一次性付清全部款项。

四、土地使用权

合同生效后，乙方即获得该宗土地的使用权，有权根据实际需要改变土地用途，包括但不限于建设房屋、作为商业用地等。乙方同时享有将该土地使用权转包、出租、再次转让或永久高价转让的权利，甲方对此不得干涉。

五、纠纷解决

若该宗土地出现任何纠纷，由甲方负责全权解决，确保不影响乙方的正常使用。因纠纷给乙方造成的经济损失，甲方需按乙方实际损失的经济总值进行赔偿。

六、征用补偿

如遇国家建设征用、公路扩建征用或其他企业建设占用等情况，由乙方负责处理相关事宜，所获补偿金额与甲方无关。

七、合同费用

办理本合同所需的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。

八、证件办理

若日后国家政策允许办理该宗土地的使用证，甲方需负责将土地使用证办至乙方名下，乙方需协助甲方办理相关手续，费用由甲方承担。

九、使用界限

乙方需严格按照协议约定的四至界限使用该宗土地，不得越界使用，以避免不必要的纠纷。

十、违约责任

双方应严格遵守合同条款，任何一方违约均需承担相应责任。若甲方违约，非法干预乙方对土地的使用权或擅自变更合同条款，给乙方造成损失的，需按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍向乙方支付违约金；若乙方违约，则已支付的资金不予退还，并需向甲方支付本金50倍的违约金作为赔偿。

十一、合同份数与保管

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村民小组及村委会各保留一份作为见证存档。

十二、生效条件

本合同自甲乙双方签字并按手印，且经村小组及村委会盖章确认后生效。

十三、补充协议

对于本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及其子孙后代共同遵守。

甲方（签字）：______

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______

日期：____年____月____日

2024年土地转包合同范文（二）

至____年____月____日终止。

三、转包（出租）价款

转包（出租）土地的转包金（租金）为每年____元人民币（具体说明是否包含依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。

四、支付方式和时间

乙方可选择以下第____种方式及时间支付转包金（租金）：

1.现金支付方式（可一次性或分期支付），支付时间为___________________。

2.实物支付方式（可一次性或分期支付），实物为：_____，支付时间为_____。

五、交付时间和方式

甲方应于____年____月____日前，将转包（出租）土地_____或一次性全部交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方与发包方之间的承包合同依然有效，甲方作为承包方应继续履行其义务。若因乙方不履行转包（出租）合同义务导致甲方无法履约，乙方需与甲方共同承担连带违约责任。

2.甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约定履行合同义务。

3.甲方在转包（出租）期满后有权收回土地承包经营权。

4.在转包（出租）期限内，若遇自然灾害，上级给予甲方的税费减免或救灾款，甲方应及时转给乙方。如需甲方办理相关手续，甲方应负责及时办理。除非双方另有约定。

5.乙方有权要求甲方按合同约定交付转包（出租）土地承包经营权，并要求甲方全面履行合同义务。

6.乙方在获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

7.乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，严禁用于非农建设。

8.乙方应依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得进行掠夺性经营，避免给土地造成永久性损害。

七、合同的变更或解除

在本合同有效期内，遇以下情况之一，可变更或解除合同：

1.因国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。

2.乙方在转包（出租）期限内将其享有的部分或全部权利转让给第三者时，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，需提前____个月通知对方，并征得对