房地产开发项目咨询顾问协议(2024版).doc

房地产开发项目咨询顾问协议(2024版)

本合同目录一览

第一条协议背景与宗旨

1.1背景说明

1.2宗旨确立

第二条咨询服务范围

2.1咨询服务概述

2.2具体咨询任务

第三条咨询服务团队

3.1咨询顾问资质

3.2团队成员职责

第四条客户责任与义务

4.1客户提供资料

4.2客户决策支持

4.3客户其他责任

第五条咨询顾问责任与义务

5.1咨询服务交付

5.2保密与知识产权

5.3咨询顾问行为准则

第六条咨询成果与验收

6.1咨询成果形式

6.2验收标准与程序

第七条咨询费用

7.1费用结构

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

第八条合同期限

8.1起始日期

8.2终止日期

8.3延长合同条件

第九条违约责任

9.1违约定义

9.2违约后果

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议范围

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止合同条件

11.3合同终止后的权利与义务

第十二条保密协议

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效条件

14.4合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与宗旨

1.1背景说明

1.2宗旨确立

乙方作为甲方项目的咨询顾问，将为甲方提供专业的房地产项目咨询服务，包括但不限于项目可行性研究、规划设计建议、工程预算编制、市场营销策略等，以协助甲方实现项目的成功实施和运营。

第二条咨询服务范围

2.1咨询服务概述

乙方作为甲方的咨询顾问，将提供如下范围的咨询服务：

(1)对项目地进行市场调研和分析，为甲方提供市场定位和发展建议；

(2)协助甲方进行项目可行性研究，评估项目的经济效益和风险；

(3)提供规划设计建议，协助甲方制定项目规划设计方案；

(4)协助甲方进行工程预算编制，提供成本控制建议；

(5)制定项目的市场营销策略和推广方案，协助甲方进行销售和招商工作。

2.2具体咨询任务

(1)在合同签订后的1个月内，完成项目市场调研和分析报告；

(2)在市场调研分析的基础上，乙方应在2个月内协助甲方完成项目可行性研究报告；

(3)在项目可行性研究的基础上，乙方应在3个月内协助甲方完成项目规划设计方案；

(4)在规划设计方案确定后，乙方应在4个月内协助甲方完成工程预算编制；

(5)在工程预算编制完成后，乙方应在5个月内制定项目的市场营销策略和推广方案，并协助甲方进行销售和招商工作。

第三条咨询服务团队

3.1咨询顾问资质

乙方指派具备相关专业背景和丰富经验的咨询顾问为甲方提供服务，咨询顾问资质如下：

(1)具备注册建筑师、注册工程师、注册会计师等相关专业资格；

3.2团队成员职责

乙方咨询顾问团队成员的职责分配如下：

(1)项目负责人：负责项目整体推进、协调各方资源和解决项目过程中的问题；

(2)市场调研员：负责市场调研和分析工作；

(3)规划设计师：负责规划设计建议和方案制定；

(4)成本预算师：负责工程预算编制和成本控制建议；

(5)市场营销专员：负责市场营销策略制定和推广方案设计。

第四条客户责任与义务

4.1客户提供资料

甲方应按照乙方的要求，及时提供与项目相关的资料，包括但不限于项目地块相关文件、企业相关文件、市场相关资料等。

4.2客户决策支持

甲方应对乙方提出的咨询意见和建议给予充分的重视，并在决策过程中给予必要的支持。

4.3客户其他责任

甲方应协助乙方进行项目现场考察，提供项目实施所需的便利条件，并按照约定支付咨询费用。

第五条咨询顾问责任与义务

5.1咨询服务交付

乙方应按照约定时间节点，向甲方交付咨询成果，并保证咨询成果的质量。

5.2保密与知识产权

乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方资料和信息予以保密，并不得侵犯甲方的知识产权。

5.3咨询顾问行为准则

乙方咨询顾问应遵守职业道德和行为规范，不得利用职务之便谋取不正当利益。

第六条咨询成果与验收

6.1咨询成果形式

乙方提供的咨询成果包括但不限于市场调研报告、可行性研究报告、规划设计方案、工程预算编制、市场营销策略和推广方案等。

6.2验收标准与程序

甲方应按照约定的时间节点对乙方提供的咨询成果进行验收，验收标准如下：

(1)咨询成果应符合国家相关法律法规和行业标准；

(2)咨询成果应满足甲方项目实施的需求；

(3)咨询成果应具备可行性、创新性和实用性。

甲方对乙方提供的咨询成果验收合格后，应在约定的时间内向乙方支付咨询费用。