房屋抵押个人贷款协议书 2024版范例.doc

房屋抵押个人贷款协议书2024版范例

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.抵押房屋信息

4.1房屋所有权

4.2房屋位置与面积

4.3房屋估值

5.抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立

5.2抵押权转让

6.贷款的发放与还款

6.1贷款发放

6.2贷款还款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他条款

9.1双方的权利与义务

9.2合同的变更与解除

9.3保密条款

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.双方信息

11.1贷款人信息

11.2借款人信息

12.附件

12.1抵押房屋权属证明

12.2贷款申请表

12.3其他相关文件

13.签署页

13.1贷款人代表签字

13.2借款人签字

13.3见证人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式可以为等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

3.利率与费用

3.1贷款利率

贷款利率为年利率%，具体利率以贷款合同为准。

3.2相关费用

4.抵押房屋信息

4.1房屋所有权

抵押房屋的所有权清晰，无任何权利争议。

4.2房屋位置与面积

抵押房屋位于（具体地址），房屋面积为平方米。

4.3房屋估值

抵押房屋的估值为人民币万元整，估值报告由具有资质的房地产评估机构出具。

5.抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立

借款人同意将抵押房屋设立为贷款的抵押权，贷款人同意接受该抵押。

5.2抵押权转让

未经贷款人同意，借款人不得转让抵押权。

6.贷款的发放与还款

6.1贷款发放

贷款人应在合同签订后的X个工作日内将贷款发放给借款人。

6.2贷款还款

借款人应按照约定的还款方式和还款计划进行还款。如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期利率计收利息，并有权采取其他法律手段追究借款人的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1双方的权利与义务

双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2合同的变更与解除

合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.3保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时抵押房屋的所有权转移手续办理完毕。

10.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同终止

11.双方信息

11.1贷款人信息

（详细列出贷款人的基本信息，如名称、地址、联系人等）

11.2借款人信息

（详细列出借款人的基本信息，如名称、地址、联系人等）

12.附件

12.1抵押房屋权属证明

（详细列出附件内容，如房屋所有权证、土地使用权证等）

12.2贷款申请表

（详细列出附件内容，如贷款申请表、身份证明等）

12.3其他相关文件

（详细列出附件内容，如评估报告、还款计划表等）

13.签署页

13.1贷款人代表签字

（详细列出签字人信息，如姓名、职务等）

13.2借款人签字

（详细列出签字人信息，如姓名、职务等）

13.3见证人签字

（详细列出签字人信息，如姓名、职务等）

14.合同日期

本合同签订日期为年月日。

合同附件请参照合同编号进行查阅。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

12.1抵押房屋权属证明

附件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

说明：抵押房屋权属证明应清晰显示房屋的所有权归属，确保抵押房屋的所有权无任何争议。

12.2贷款申请表

附件要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。

说明：贷款申请表应详细记录借款人的基本信息以及贷款的具体用途和还款计划，以便贷款人进行审批。

12.3其他相关文件

附件要求：包括评估报告、还款计划表、抵押权设立证明等。

说明：其他相关文件应包括但不限于房屋评估