房屋抵押借款合同范本（2024最新版）.doc

房屋抵押借款合同范本（2024最新版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条抵押物的价值评估和登记

4.1抵押物价值评估

4.2抵押物登记

第五条合同的生效和终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径解决

第八条合同的修改和补充

8.1合同修改

8.2合同补充

第九条合同的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承

10.2合同转让

第十一条适用法律

11.1合同适用法律

第十二条合同的签订和生效

12.1合同签订

12.2合同生效日期

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：贷款用途证明

14.3附件三：抵押物评估报告

14.4附件四：合同履行过程中的其他文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

抵押物是指丙方提供的，用于担保乙方履行本合同约定的债务的财产。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

本合同贷款利率为年利率【】%，加点数【】%，具体利率以合同附件为准。

3.2还款方式

乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。

3.3还款期限

乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

第四条抵押物的价值评估和登记

4.1抵押物价值评估

抵押物的价值由甲方指定的专业评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件。

4.2抵押物登记

甲方应按照法律规定办理抵押物登记手续，确保甲方对抵押物享有优先受偿权。

第五条合同的生效和终止

5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时需经丙方同意并签字（或盖章）。

5.2合同终止条件

本合同在乙方偿还完贷款本金和利息后终止。

第六条违约责任

6.1借款人违约

乙方未按照本合同约定履行还款义务的，应支付逾期利息、罚息，并承担其他违约责任。

6.2贷款人违约

甲方未按照本合同约定履行贷款义务的，应支付违约金，并承担其他违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交【】（仲裁委员会名称）进行仲裁。

7.3法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的修改和补充

8.1合同修改

甲乙双方同意，合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同补充

甲乙双方同意，合同的补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的保密条款

9.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容、签订过程以及其他商业秘密予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承

本合同在乙方死亡后，由乙方的继承人继续履行。

10.2合同转让

乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十一条适用法律

11.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的签订和生效

12.1合同签订

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期

本合同的生效日期为【】（年月日）。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1附件一：抵押物清单

附件一详细列明抵押物的名称、数量、规格、存放地点等信息。

14.2附件二：贷款用途证明

附件二提供关于贷款用途的相关证明材料。

14.3附件三：抵押物评估报告

附件三为抵押物的评估报告，包括评估价值、评估日期等。

14.4附件四：合同履行过程中的其他文件

附件四包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如还款计划表、贷款发放凭证等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物清单

详细列明抵押物的名称、数量、规格、存放地点等信息。例如：