房屋租赁中介服务合同标准模板2024版.doc

房屋租赁中介服务合同标准模板2024版

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4房屋使用及维护

1.5中介服务费用及支付方式

2.双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.2承租人的权利与义务

2.3中介方的权利与义务

3.合同的变更与解除

3.1合同变更

3.2合同解除

3.3合同终止后的处理

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

4.2承租人的违约责任

4.3中介方的违约责任

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.法律适用及争议解决

6.1法律适用

6.2争议解决方式

7.其他条款

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋维修责任

7.3房屋保险

7.4房屋转租

7.5房屋退回及验收

7.6合同续签

8.附件

8.1房屋租赁合同

8.2房屋照片及视频

8.3相关证明材料

9.签字盖章

9.1出租人签字盖章

9.2承租人签字盖章

9.3中介方签字盖章

10.生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

13.解除及终止合同的手续

13.1解除合同的手续

13.2终止合同的手续

14.补充条款

14.1补充内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如住宅、公寓、商业等）

1.1.4房屋设施：____（如家具、家电、宽带等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：____年____月____日

1.2.2租赁结束日期：____年____月____日

1.2.3租赁期限共____个月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金标准：____元/月

1.3.2租金支付方式：____（如押一付三、季付、年付等）

1.3.3租金支付日期：每月的____日

1.4房屋使用及维护

1.4.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定的方法进行维护

1.4.2承租人不得擅自改变房屋结构和设施

1.4.3出租人负责房屋及设施的正常维护和维修

1.5中介服务费用及支付方式

1.5.1中介服务费用：____元

1.5.2中介服务费用支付方式：____（如线上支付、线下支付等）

1.5.3中介服务费用支付日期：合同签订后的____日内

2.双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.1.1出租人应保证房屋及设施符合租赁用途

2.1.2出租人负责办理房屋租赁合同登记备案手续

2.1.3出租人应协助承租人解决房屋租赁期间遇到的问题

2.2承租人的权利与义务

2.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及设施

2.2.2承租人应按照约定支付租金及中介服务费用

2.2.3承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和维修

2.3中介方的权利与义务

2.3.1中介方应提供真实、准确的房屋信息

2.3.2中介方应协助双方办理合同签订、登记备案等相关手续

2.3.3中介方应负责协调解决双方在租赁期间遇到的问题

3.合同的变更与解除

3.1合同变更

3.1.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认

3.1.2合同变更后的内容替代原合同相应内容

3.2合同解除

3.2.1合同解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认

3.2.2合同解除后，承租人应按照约定迁出房屋，并办理相关手续

3.3合同终止后的处理

3.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接、租金结算等相关手续

3.3.2合同终止后，中介方应按照约定退还中介服务费用

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

4.1.1出租人未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任

4.1.2出租人未按照约定协助承租人解决房屋租赁期间遇到的问题的，应承担相应的违约责任

4.2承租人的违约责任

4.2.1承租人未按照约定支付租金及中介服务费用的，应承担相应的违约责任

4.2.2承租人未按照约定合理使用和维护房屋及设施的，应承担相应的违约责任

4.3中介方的违约责任

4.3.1中介方未按照约定提供真实、准确的房屋信息的，应承担相应的违约责任

4.3.2中介方未按照约定协助双方办理相关手续的，应承担相应的违约责任

5.争议解决