房屋租赁合同个体户专用版 2024年度.doc

房屋租赁合同个体户专用版2024年度

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2租户维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租规定

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

第十条违约

10.1违约行为

10.2违约后果

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加设施与服务

13.2合同的修改与补充

第十四条签约日期与签字

14.1签约日期

14.2签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体房号为_______。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为_______（如：住宅、公寓、别墅等），室内布局包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在该租赁期届满前一个月内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付频率：租金每_______支付一次，租户应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3.1通过银行转账至出租人指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至出租人；

3.3.3通过第三方支付平台支付。

第四条押金

4.1押金金额：租户应在签订租赁合同的同时支付给出租人押金人民币_______元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，租户按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还租户押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用规定：租户应按照房屋原有的结构和设施进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。租户应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，租户应承担相应的维修责任。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人应负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现故障或损坏，出租人应在接到租户通知后_______个工作日内进行修复。

6.2租户维修责任：租户应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，租户应承担相应的维修责任。如房屋及附属设施出现故障或损坏，租户可在出租人指导下进行修复，修复费用由租户承担。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将租户及房屋内的财产纳入保险范围。

7.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条转租

8.1转租规定：租户在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如确需转租，需提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。转租需遵守本合同各项条款，租户对转租行为承担全部责任。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：如租户需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人，并按照租赁合同约定支付违约金。

9.2提前终止租赁的后果：提前终止租赁的，出租人有权根据实际情况收取相应的房屋空置损失费用。

第十条违约

10.1违约行为：双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。

10.2违约后果：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方在争议发生之日起_______个月内未能解决的，应按照本条第11.1款的规定解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加设施与服务：出租人提供的附加设施与服务包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生等。

13.2合同的修改与补充：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十四条签约日期与签