房屋租赁补充协议：2024特定条款增设.doc

房屋租赁补充协议：2024特定条款增设

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.使用及维修条款

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3装修及改动条款

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

7.提前解约及违约金

7.1提前解约的条件

7.2违约金计算方式

7.3违约金支付时间及方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律诉讼

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2双方联系方式

10.3合同附件

11.附件一：房屋交付清单

11.1家具家电清单

11.2房屋现状照片

12.附件二：房屋维修记录

12.1维修项目及时间

12.2维修费用明细

13.附件三：租金支付凭证

13.1银行转账记录

13.2现金支付收据

14.附件四：双方身份证明文件

14.1出租人身份证明

14.2承租人身份证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁起始日期与终止日期

1.2.1本补充协议签订日期为_______年_______月_______日，租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限的续约条款

1.3.1若双方同意续约，应在本合同终止日前_______个月内向对方提出书面续约申请。

1.3.2续约申请经双方协商一致后，应签订新的补充协议，并按新协议约定执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

2.3租金支付方式及账户信息

2.3.1租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签订本补充协议之日起_______日内，向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______个工作日内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1出租人在扣除必要的清洁、维修费用后，剩余押金退还给承租人。

4.使用及维修条款

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

4.2.1出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。

4.3装修及改动条款

4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.1.1出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由出租人承担。

5.3保险理赔程序

5.3.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

6.房屋转租

6.1转租条件

6.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方