2024年商铺门面租赁合同参考范文（二篇）.docx

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2024年商铺门面租赁合同参考范文

____租赁合同____

出租方（以下简称甲方）：__________

身份证号码：______________________

承租方（以下简称乙方）：__________

身份证号码：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方自愿、平等、等价有偿协商，特订立本合同。

____第一条租赁内容____

一、甲方将位于__________的门面出租给乙方使用，甲方对所出租的商铺拥有合法产权。

二、该商铺的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方将该商铺用于经营，具体经营范围以乙方营业执照核定为准。

三、甲方为乙方提供的商铺内设有消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

____第二条租赁期限____

五、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金及费用____

六、合同有效期内，年度租金总额为人民币____元。

七、租金按月计算。

八、电费根据实际使用量（计量）收取，乙方需于每月____日前支付上月电费（甲方需提供供电局收费发票）。其他费用，双方另行协商并补充至本条款内。

____第四条双方的权利和义务____

九、甲方权利与义务：

（一）确保所出租商铺及设施完好且能正常使用，负责年检及日常维护保养、维修。遇政府部门要求对设施进行改造时，相关费用由甲方承担。

（二）对乙方商铺装修或改造方案进行监督和审查，并提出意见。

（三）协助乙方协调与本地区各有关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效房产证明及相关手续。

（四）保证室内原有电线、电缆满足乙方正常营业需求，并定期检查其完好性（乙方自设除外）。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿。

（五）合同期内，甲方不得引进同类（饰品）商户。如违约，应向乙方赔偿人民币____元经济损失费，并清除该商户。

（六）确保出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）设备、设施出现故障时，甲方应及时修复或更换。若甲方未能及时修复，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）从租金中扣除。

十、乙方权利与义务：

（一）在法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁商铺及设施拥有合法使用权。

（三）按合同约定支付租金及其他费用。

____第五条付款方式及时间____

十一、乙方签订合同时支付甲方人民币____元作为定金，正式入住后五日内，定金转为租金，并将剩余租金人民币____元一次性支付给甲方。

十二、乙方可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式向甲方支付各项费用。

____第六条商铺装修或改造____

十三、乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。合同终止或解除时，乙方装修或改造的与商铺相关的固定设施归甲方所有（可移动设施除外）。

十四、乙方装修作业不得影响商铺整体建筑框架结构及其安全性，否则由此造成的损失及法律责任由乙方承担。

____第七条续租____

十五、合同期满，乙方享有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

____第八条其他____

十七、甲乙双方中任何一方代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方自动成为本合同执行人，并承担本合同规定的权利和义务。

十八、本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，通过诉讼解决。

十九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________

电话：__________________

____年____月____日

乙方（签章）：__________

电话：__________________

____年____月____日

2024年商铺门面租赁合同参考范文（二）

出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____

承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、商铺位置、面积及用途

甲方将位于_____的商铺，面积约为____平方米，出租给乙方用于_____经营。

二、租赁期限

1.本合同租赁期